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乙方違約后甲方可以單方解約合同嗎

2022-10-18 11:23

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專業(yè)分析:

甲方違約后乙方是否可以單方解除合同,需根據(jù)具體情況分析處理。 一是看雙方的合同是否約定了合同解除的條件或情形,并且這些條件已經(jīng)成就或情形已經(jīng)出現(xiàn),就是法律上規(guī)定約定解除; 二是如果雙方在合同中沒有約定,就看對方的違約行為是否導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)(根本性違約),否則不能解除合同; 三是違約賠償也是基于雙方合同中約定,或違約方給守約方完成實(shí)際損失。

法律依據(jù):

《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

甲方違約,如果符合解除合同的條件,乙方當(dāng)然可以解除合同。首先,雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的,可以通過司法途徑解除合同。協(xié)商不成的條件下,根據(jù)法律規(guī)定,要求解除合同需符合特定條件,比如合同目的不能實(shí)現(xiàn),一方表明不履行自己的主要義務(wù),延遲履行的經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行等等。符合法定解除條件的,無論甲方還是乙方都可以要求解除合同。

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