根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，拆遷安置房一般分為兩類(lèi)：1。一類(lèi)是由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。比如黃浦江兩岸的世博拆遷。根據(jù)有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人取得此類(lèi)配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)后5年內(nèi)不得上市交易。二、另一類(lèi)是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他方式安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比）。與普通商品房相比，這種商品房沒(méi)有區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)讓期限限制，可以自由上市交易。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十一條 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。