婚前房產加名字需要哪些手續(xù)
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婚前房產加名字流程怎么走： 一、有房無貸辦理流程： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元 手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 二、有房有貸辦理流程： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 三、無直系血緣關系： 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
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一般情況下，婚前房產證加名字是有效的，但要通過二手房轉讓或贈與。并且要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產證、房子的市場指導價、評估報告和評估費用發(fā)票，身份證，購房發(fā)票，契稅證，網簽購房合同，戶口本、結婚證、房管部門出具的無房證明等資料，才能辦理手續(xù)。
婚前的房子想要在房產證上加配偶的名字，應辦理不動產變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結婚證、房屋產權證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產登記機構申請變更登記； 3、登記機構工作人員受理后，審核材料； 4、符合登記要求的，自受理申請之日起三十個工作日完成登記，核發(fā)不動產權屬證書。
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婚前需要哪些手續(xù)在房產證加名字婚前房產證加名字：婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、所得稅、營業(yè)
2023.03.03 173 -
房產加名字需要哪些手續(xù)？房產證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料； 2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記并繳納手續(xù)； 3、申請登記成功后，可以領取新的房產證。
2020.08.01 250 -
房產加名字需要哪些手續(xù)房產加名字的，應當需要這樣手續(xù)的：雙方當事人應當去不動產登記機關提出變更登記申請，請求登記機關增加房產名字，然后向登記機關提交相關材料，包括當事人的身份證和房產證，登記機關會對材料進行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)變更登記是符合規(guī)定的，不存在欺詐或者脅
2022.04.13 633
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婚前房產證加名字需要哪些手續(xù)
一、婚前房產證上加名字：1，房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。2，
2022-02-06 15,340 -
婚前房產證上加名字需要哪些手續(xù)
婚前房產證上加名字的辦理和其他房產證加名的手續(xù)的是否有不同，這分為兩種情況，是根據有無房貸而定的，辦理流程如下：婚前房產證上加名字：第一：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本
2022-03-25 15,340 -
婚前房產證加名字需要哪些手續(xù)??？
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，
2022-07-01 15,340 -
婚前需要哪些手續(xù)在房產證加名字
婚前的房子想要在房產證上加配偶的名字，應辦理不動產變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結婚證、房屋產權證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產登記機構申請變更登記； 3、登記機構工作人
2022-06-01 15,340
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房產證上加名字需要什么手續(xù)房產證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產證以及其他房產證明的材料的原件及復印件； 2、向房產所在地的不動產登記中心，申請辦理房產登記； 3、繳納房產證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08 -
01:15
婚前房產怎么加名字婚前買的房子在結婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋?；榍百I的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
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房產證變更名字需要什么手續(xù)房產證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
