房子部分抵押的抵押人能否把房產(chǎn)再出售
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抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意即可辦理過戶登記，抵押人只需要及時通知抵押權(quán)人即可。如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。
《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。 轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意即可辦理過戶登記，抵押人只需要及時通知抵押權(quán)人即可。如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。
房子部分抵押的抵押人可以把房產(chǎn)再出售。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。
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抵押過的房產(chǎn)能不能再出售已經(jīng)抵押的商品房經(jīng)抵押權(quán)人同意能出售。商品房作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償；抵押權(quán)人拒絕交易請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.04.12 120 -
部分抵押的房產(chǎn)是否可以抵押給個人？民法典規(guī)定，房屋是一個整體，抵押房屋時不能只抵押一部分，但整個房屋抵押，并且房屋的土地使用權(quán)也要一并抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十七條【建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
2021.04.17 259 -
抵押房產(chǎn)出售是否需要抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)不需要抵押權(quán)人同意，但是應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2021.01.20 612
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房產(chǎn)抵押是否能部分抵押？
不可以。房屋是一個整體，抵押房屋時不能只抵押一部分，但整個房屋抵押，并且房屋的土地使用權(quán)也要一并抵押。 根據(jù)法律規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的
2022-11-30 15,340 -
房子抵押不能再抵押
昨日，揚(yáng)州XX局長A以及市郵儲、招商、XX相關(guān)部門負(fù)責(zé)人接聽12345政府熱線，就消費(fèi)者反映的銀行服務(wù)、企業(yè)貸款難等問題，聽取市民意見，接受聽眾咨詢和投訴。市民：我是一名退休職工，目前有一套老房子，最
2022-10-31 15,340 -
房產(chǎn)抵押后抵押人是否還可以出售
房產(chǎn)抵押后抵押人還可以出售，但是要抵押權(quán)人同意。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸
2022-11-15 15,340 -
房子能抵押出售嗎？
需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，由房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起持有身份證，戶口本，婚姻證明，以上住房三證，和買家一起到住房所屬房管部門辦理簽署合同，辦理過戶手續(xù)。辦理抵押，還需要房
2022-10-31 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
