解決歷史遺留問題有哪些原則
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1、兼顧社會(huì)穩(wěn)定，減少社會(huì)資源的浪費(fèi)。 2、深入調(diào)查，把握問題的實(shí)質(zhì)，充分利用房屋登記的公告程序。 3、充分發(fā)揮村民委員會(huì)的作用。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安的基層群眾性自治組織。村民委員會(huì)及村民最了解本村的情況，在解決房屋登記歷史遺留問題時(shí)，要充分發(fā)揮村民委員會(huì)、當(dāng)時(shí)登記發(fā)證的人員及村民的作用。
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一是市或區(qū)縣重點(diǎn)工程被拆遷家庭持有《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡稱“重點(diǎn)工程審核表”）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年上市交易時(shí)，按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。 二是市或區(qū)縣重點(diǎn)工程被拆遷家庭在購買對(duì)接安置經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，沒有取得重點(diǎn)工程審核表的，經(jīng)原房屋拆遷地的區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（城市）建設(shè)委或房管局依據(jù)原始記錄拆遷底賬出具相關(guān)證明后，所購經(jīng)濟(jì)適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年上市交易時(shí)，可按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。 三是上述經(jīng)濟(jì)適用住房購房家庭，房屋再上市時(shí)，可不再提供由區(qū)縣住房保障部門開具的《已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見》。
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農(nóng)村宅基地歷史遺留問題宅基地歷史遺留問題允許只登記宅基地使用權(quán)，屬于“歷史建成”的宅基地，允許只登記宅基地使用權(quán)。需同時(shí)辦理房屋登記的，經(jīng)住建部門備案的房屋安全鑒定單位對(duì)房屋質(zhì)量做出安全鑒定后，可向鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基地地上房屋規(guī)劃施工驗(yàn)收備案
2020.10.16 601 -
違建歷史遺留問題的界定違建問題的界定由城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律規(guī)定，違建歷史遺留問題屬于法律沒有明確規(guī)定事項(xiàng)，由縣級(jí)政府以上及相關(guān)部門認(rèn)定。
2020.10.26 1,533 -
如何解決經(jīng)濟(jì)適用住房房貸歷史遺留問題一是市或區(qū)縣重點(diǎn)工程被拆遷家庭持有《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡稱“重點(diǎn)工程審核表”）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年上市交易時(shí)，按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款
2020.07.20 160
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解決歷史遺留問題的原則都有哪些
1、兼顧社會(huì)穩(wěn)定，減少社會(huì)資源的浪費(fèi)。 2、深入調(diào)查，把握問題的實(shí)質(zhì)，充分利用房屋登記的公告程序。 3、充分發(fā)揮村民委員會(huì)的作用。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理
2022-06-12 15,340 -
解決歷史遺留問題的原則主要有哪些
1、兼顧社會(huì)穩(wěn)定，減少社會(huì)資源的浪費(fèi)。 2、深入調(diào)查，把握問題的實(shí)質(zhì)，充分利用房屋登記的公告程序。 3、充分發(fā)揮村民委員會(huì)的作用。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理
2022-07-23 15,340 -
為解決歷史遺留問題有哪些好方法
1、產(chǎn)籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補(bǔ)證等手續(xù)時(shí)一并健全產(chǎn)籍資料;申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前需先換證，補(bǔ)全產(chǎn)籍資料。 2、房地權(quán)利主體不一致的。根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房地權(quán)利主體必須一致，如果要求產(chǎn)權(quán)人將
2022-06-25 15,340 -
解決歷史遺留問題的依據(jù)及方法都有哪些
1、產(chǎn)籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補(bǔ)證等手續(xù)時(shí)一并健全產(chǎn)籍資料;申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前需先換證，補(bǔ)全產(chǎn)籍資料。 2、房地權(quán)利主體不一致的。根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房地權(quán)利主體必須一致，如果要求產(chǎn)權(quán)人將
2022-10-11 15,340
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01:28
合同的原則有哪些根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，合同的原則主要包括了下面幾點(diǎn)： 1、平等原則，意思是合同雙方具有平等的法律地位，一方不能將自己的意志強(qiáng)加給另一方，不能強(qiáng)迫對(duì)方接受合同條款； 2、合同自由原則，意思是當(dāng)事人有權(quán)自由決定是否訂立合同，不受任何人的強(qiáng)迫和
6,064 2022.04.15 -
01:29
夫妻離婚債務(wù)問題怎么解決夫妻二人離婚時(shí)債務(wù)問題的解決，一般采取以下方法：夫妻的共同債務(wù)，由夫妻二人共同償還，夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人單獨(dú)償還。需要注意的是，夫妻共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)有明顯界限，存在以下情況的債務(wù)，就屬于夫妻共同債務(wù)：1、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因?yàn)榧彝?/p>
1,326 2022.04.17 -
01:07
土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17
