土地管理法規(guī)定
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1土地管理法規(guī)定; 第三十一條國家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。 第四十三條任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。 第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 2、根據(jù)以上規(guī)定,可知,如耕地未辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù),未經(jīng)國家征收為國有,用耕地蓋房是違法的,任何人都可以向國家有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)此違法行為。
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通常有3點(diǎn)。如下:1、明確征收范圍。新修正的土地管理法強(qiáng)調(diào)了只有為了公共利益的需要方可進(jìn)行征收;2、提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。要及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用;3、完善征收程序。
對于農(nóng)村未經(jīng)過批準(zhǔn)便私自開發(fā)的土地,若是仍然無法辦理手續(xù)確定權(quán)利,則可能會被國家強(qiáng)制回收。對于荒廢的土地,土地法規(guī)定農(nóng)民不得隨意荒廢土地,若是荒廢土地達(dá)到3年以上便會回收,并且還規(guī)定農(nóng)村的用地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),在土地權(quán)利確認(rèn)之后,國家會給農(nóng)民頒發(fā)土地確權(quán)書。
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新土地管理法的規(guī)定加強(qiáng)宅基地的管控、閑置宅基地清理、宅基地付費(fèi)使用、耕地非農(nóng)化、非糧化、嚴(yán)查亂占耕地建房以及保障婦女土地權(quán)益。國家明確規(guī)定非農(nóng)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地,可以利用荒地,不得占用耕地,辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)審批手續(xù)。
2020.04.01 375 -
新土地管理法征收土地的規(guī)定1、明確征收范圍,由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。 2、提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低
2020.07.11 625 -
土地管理法第45條規(guī)定征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)基本農(nóng)田; (二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)
2020.05.16 1,803
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土地管理法中宅基地的規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地,并且面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。宅基地已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的不能再申請新的宅基地,可在原宅基地上改建,
2022-08-17 15,340 -
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土地管理法47條對于征收土地有明確規(guī)定:第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地
2022-01-19 15,340 -
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舉報(bào) 中華人民共和國土地管理法 第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用
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