房子過(guò)戶(hù)沒(méi)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么辦
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一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿(mǎn)2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿(mǎn)2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿(mǎn)五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。工本費(fèi)核發(fā)一本證書(shū)的免交；其它每增加一本證書(shū)，按10元/本繳納。
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房子過(guò)戶(hù)后沒(méi)有抵押無(wú)法付款的情形，按照合同的約定處理，拒不履行義務(wù)的可以提起訴訟追究違約責(zé)任并賠償損失。
買(mǎi)的房子沒(méi)過(guò)戶(hù)并不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，其依然是自始有效的，雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定的條款履行。在民法規(guī)制的范圍內(nèi)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)經(jīng)合法轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人一方反悔的，法院不予支持。就算財(cái)產(chǎn)所有權(quán)尚未按原協(xié)議轉(zhuǎn)移，一方反悔并無(wú)正當(dāng)理由，協(xié)議又能夠履行，也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。房屋是否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，就合同本身的效力是沒(méi)有影響的。
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房子過(guò)戶(hù)沒(méi)有戶(hù)口本怎么辦及時(shí)補(bǔ)辦戶(hù)口本。房屋過(guò)戶(hù)沒(méi)有戶(hù)口本不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)住房，需要買(mǎi)賣(mài)雙方一起，持有各自身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證等證件到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.01.27 355 -
父母過(guò)戶(hù)子女房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 1、父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋
2020.06.30 995 -
買(mǎi)房沒(méi)過(guò)戶(hù)沒(méi)過(guò)戶(hù)戶(hù)主去世了怎么辦需要死者繼承人先辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買(mǎi)家辦理該住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。 如果繼承人拒絕辦理，買(mǎi)家當(dāng)事人可以憑買(mǎi)賣(mài)合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對(duì)繼承人提出訴訟。 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建
2020.03.30 1,152
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房子過(guò)戶(hù)費(fèi)沒(méi)收過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-09 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，怎么辦
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-09 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)后沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-08 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)了沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么辦
一、房子過(guò)了戶(hù)但沒(méi)交過(guò)戶(hù)費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程屬于中途終止。買(mǎi)方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-16 15,340
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房子過(guò)戶(hù)怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：每套80元； 3、過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22 -
01:01
房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取； 2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取； 3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收?。?4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17 -
01:12
離婚房子怎么過(guò)戶(hù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
