拆遷中可能涉及的訴訟類型包括行政訴訟、民事訴訟和刑事訴訟。其中，拆遷許可證及行政裁決書的訴訟及復(fù)議是最為重要的。拆遷許可證是拆遷人的重要依據(jù)，只有取得了拆遷許可證，拆遷人方可進(jìn)行拆遷。因此，拆遷許可證的訴訟及復(fù)議是質(zhì)疑拆遷項目合法性的最有效途徑。若申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，則應(yīng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交相關(guān)資料，如建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案以及拆遷補償安置資金。 在行政訴訟和復(fù)議過程中，發(fā)證機構(gòu)應(yīng)將拆遷許可證文件作為證明行政行為合法性的證據(jù)提交法庭，接受原告或申請人的質(zhì)證。若拆遷許可證的合法性受到質(zhì)疑，司法審核將決定拆遷許可證是否有效。若拆遷許可證被撤銷，拆遷人的拆遷活動將違法，給拆遷人帶來極大的損失。因此，拆遷許可證的訴訟在阻止行政裁決和強拆程序中具有重要作用。同時，拆遷許可證的訴訟也有一定的審限，通常最多1年的時間就會作出終審判決。為了延長拆遷許可證的司法審核時間，拆遷人可以提起規(guī)劃許可證的訴訟及復(fù)議、立項文件的訴訟及復(fù)議、國有土地使用文件的訴訟及復(fù)議、征地批復(fù)文件的訴訟及復(fù)議等前置行政行為的訴訟。這樣，拆遷許可證的訴訟就像一把可長可短的尺子，配合談判的腳步伸縮自如。只要訴訟在，拆遷人就不能進(jìn)行裁決程序，不進(jìn)行裁決程序就無法進(jìn)行強拆程序。 此外，拆遷也可能涉及到民事訴訟。拆遷從本質(zhì)上來說是一種民事關(guān)系，拆遷人與被拆遷人是平等的民事主體關(guān)系。因此，拆遷中可能涉及的民事訴訟包括排除妨礙的訴訟、損害賠償的訴訟、安置補償協(xié)議無效及履行的訴訟等。例如，拆除公司的拆除其他房屋的行為擾民，受侵害方可以通過民事訴訟要求其排除妨礙，停止擾民行為，并對在此過程中造成的人身權(quán)、健康權(quán)損害要求經(jīng)濟(jì)賠償。另外，被拆遷人與拆遷人簽訂安置補償協(xié)議后，如發(fā)現(xiàn)有協(xié)議無效的法定理由存在，也可以提起民事訴訟要求法院確認(rèn)安置補償協(xié)議無效。 在拆遷過程中，還可能涉及到刑事訴訟。拆遷行為本身可能涉及強拆、故意損毀財物等犯罪行為，因此也可能涉及到刑事訴訟。拆遷人若涉嫌犯罪，可以通過刑事訴訟予以追究。