最新婚后分割房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)自建房怎么分割
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婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買，婚后才取得的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是。因?yàn)橘I房屋的錢是一方，并且已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。
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離婚房產(chǎn)應(yīng)作以下判決： 1、對(duì)于個(gè)人房產(chǎn)，判歸個(gè)人所有，當(dāng)事人另有約定的除外； 2、夫妻共同房產(chǎn)判歸雙方共同所有。 離婚婚后房產(chǎn)應(yīng)按下列方式進(jìn)行分割： 1、個(gè)人房產(chǎn)不予分割，但另有約定的，按照約定分割； 2、共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。
新婚姻法房產(chǎn)的分割方式是： 1.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2.雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外，離婚時(shí)按照出資份額按份分割； 3.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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離婚財(cái)產(chǎn)分割后房產(chǎn)怎樣分割離婚財(cái)產(chǎn)分割中的房產(chǎn)一般可以先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一
2021.04.08 189 -
最新離婚房產(chǎn)如何分割“離婚時(shí)房屋如何分割，首先需要看雙方有無(wú)特殊約定，如有特殊約定，按照雙方約定進(jìn)行處理。其次，在沒(méi)有特殊約定的情況下，最主要看的是房屋性質(zhì)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具體闡述如下：如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，一般會(huì)平均分割，但是可能會(huì)基于照顧婦女
2021.04.10 206 -
最新離婚房產(chǎn)分割規(guī)定1.一方婚前購(gòu)買的房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。3.《〈婚姻法〉司法解釋(三)》第十條：一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同
2021.01.28 169
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最新離婚后房產(chǎn)怎么分割
離婚房產(chǎn)分割： 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，若是婚后買的，即使是只
2022-04-29 15,340 -
婚后房產(chǎn)怎么分割？婚后房產(chǎn)怎么分割
婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚時(shí)才能分割，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)有以下情形： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得
2022-04-02 15,340 -
最新最新離婚房產(chǎn)分割法
在離婚的時(shí)候也避免不了財(cái)產(chǎn)的分割，房產(chǎn)分割是關(guān)系夫妻各方權(quán)益的一個(gè)重要的一個(gè)事項(xiàng)，分割房產(chǎn)分割的是。更加《》第六條的規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房
2022-08-26 15,340 -
婚后怎么分割房產(chǎn)房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)分割的步驟
1、房屋贈(zèng)與沒(méi)有辦理戶口手續(xù)，房地產(chǎn)屬于贈(zèng)與人，不分割2、婚后一方父母出資購(gòu)房，財(cái)產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子的名義上，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割3、婚后雙方父母出資購(gòu)房，財(cái)產(chǎn)權(quán)登記在哪個(gè)名義上，必須按出資份額比例分
2021-10-20 15,340
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離婚房產(chǎn)分割2020最新規(guī)定夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,243 2022.04.17 -
01:22
離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割的方式如下： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過(guò)錯(cuò)方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割； 3、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和補(bǔ)償價(jià)格達(dá)成一致后，按協(xié)商一致的價(jià)格處理； 4、雙方都主張
788 2022.09.24 -
01:48
2020年離婚房產(chǎn)最新分割標(biāo)準(zhǔn)夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,053 2020.12.24
