租房子合同沒到期房東把鎖芯換了
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
請問，我們公司租的辦公室還沒有到期，房東去把鎖芯給換了，這樣屬于什么行為？原由是這樣的，我們租了，房子，合同是一年，半年一付，下半年得房租是要提前30天支付！我們不打算繼續(xù)租了，提前了一個月給她說了，她就經(jīng)常來鬧，我們就說提前想提前搬走，我說20號之前搬走，昨天是19號我們搬東西還沒有辦完，她就來把鎖芯換了，現(xiàn)在還有東西沒有搬，我們的房租是付到了這個月28號了的現(xiàn)在東西只搬了一半，還有電腦顯示器和桌子等沒有辦，造成今天都不能工作。公司員工全都不能工作這樣我們是否需要賠付租房違約金？需要賠付多少？還有，我們租的房子還沒有到期，其他強(qiáng)行換鎖芯！這樣他有沒有違法？我想問問，我們這幾天的工作不能正常經(jīng)營，損失能否要她賠付！
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃沒到期的，如果房東換了房屋的鎖，承租人可以要求房東給鎖匙，如果房東不給的就是違約，承租人可以解除租賃合同，并且要求房東賠償損失。
被租賃的房屋對外出售時，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽到的“買賣不破租賃”；承租人同時還有優(yōu)先購買權(quán)，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔(dān)心。
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沒交房租房東把鎖換了怎么辦沒交房租房東把鎖換了雙方可以先行協(xié)商處理，承租人應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)繳房租；協(xié)商不成的可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門投訴，或者按照房屋租賃合同的約定申請仲裁或提請民事訴訟。
2021.04.02 237 -
沒交房租房東把鎖換了怎么辦？租客沒交房租時房東換鎖的應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)繳房租，雙方可以先行協(xié)商處理；協(xié)商不成的可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門投訴，或者按照房屋租賃合同的約定申請仲裁或提請民事訴訟。
2021.04.11 406 -
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房租沒交房租房東就把鎖換了
按照規(guī)定承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，如果想繼續(xù)租該房的話就應(yīng)交房租，與房東協(xié)商。
2022-08-22 15,340 -
沒交房租房東把鎖換了如何辦
按照規(guī)定承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，如果想繼續(xù)租該房的話就應(yīng)交房租，與房東協(xié)商。
2022-08-24 15,340 -
租房合同沒到期房東把房子賣了
1、本案涉及買賣不破租賃。如果你和房東簽訂房屋買賣合同的時間是在租賃合同之前的，你就有權(quán)利要求承租人搬離。2、如果你們簽訂買賣房屋買賣合同時間是在租賃合同之后的，那么你應(yīng)當(dāng)繼受此承租人。承租人享有可繼
2022-02-02 15,340 -
租房戶需要換鎖芯么
一般情況租房換鎖芯是需要立即進(jìn)行的。 一、換鎖等于為自己的人身安全、財產(chǎn)安全上了一把鎖。租客如果不換鎖，而舊鎖可能存在遺漏在外的情況，比如房東曾經(jīng)租房給其他人，前租客很可能仍然擁有鑰匙。
2022-08-17 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房，
868 2022.05.18 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27
