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無產權證租房合同是否具有法律效力

2021-11-05 15:01

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專業(yè)分析:

無產權證但屬于合法房屋的房屋租賃合同有效。對于歷史遺留的無證小產權房,租賃合同應視為有效;但對于違章建筑、逾期臨時建筑、無證小產權房等無合法手續(xù)的違章建筑,租賃合同無效。

法律依據:

《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

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