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土地抵押登記需要提供哪些材料

2022-07-08 08:07

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專業(yè)分析:

申辦材料: 1、填寫《國有土地使用權(quán)抵押登記申請審批表》 2、抵押雙方簽訂的抵押合同借款合同(原件) 3、抵押雙方法人代表身份證明(原件,個人為身份證復(fù)印件) 4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件) 5、國有土地使用證(原件) 6、地價評估報告及技術(shù)報告 7、房屋所有權(quán)證(土地上有房屋的) 8、土地部門認為應(yīng)提交的其它材料

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地抵押登記需要以下材料: 1、不動產(chǎn)權(quán)證書; 2、抵押合同; 3、雙方當事人的身份證明; 4、借款合同; 5、其他抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十五條規(guī)定,土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押,應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。 第三十六條規(guī)定,抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。 因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。 第三十七條規(guī)定,處分抵押財產(chǎn)所得,抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

辦理土地抵押登記需要的材料:申請人的身份證明、土地抵押登記申請書、土地使用權(quán)權(quán)屬證書、土地的界址、空間界限、面積等材料,以及其他需要提交的材料。

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