國有土地和集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)
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國有土地是按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償。征收農(nóng)村集體土地補償費用包括四塊：一是土地補償費，針對土地價值的補償，根據(jù)土地前三年年均產(chǎn)值補償6-10倍；二是安置補助費，根據(jù)土地前三年年均產(chǎn)值補償4-6倍。土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。三是地上附著物及青苗補償費，四是對被征地農(nóng)民的社保補貼，一般來說，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)從幾萬到幾十萬不等，根據(jù)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)補償，現(xiàn)在國家也在推行區(qū)片綜合地價，每個省都有制定本地區(qū)片綜合地價和年產(chǎn)值補償標(biāo)準(zhǔn)，被征收人可以直接上國土資源局網(wǎng)站查詢，也可以給我們打電話查詢。
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征收國有土地的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收集體土地的，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
國有土地征收土地補償費核集體土地賠償費的標(biāo)準(zhǔn)有以下特點：①各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。②按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。二者只是具體的賠償名目不同。
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集體土地和國有土地哪個補償高第一，補償款的多少與被征收土地性質(zhì)并不具有直接關(guān)系，不一定國有土地被征收就比集體土地被征收補償款多，有影響的因素，也是因為國有土地可能周邊房價、地價高，集體土地周邊房價、地價低，所以才會出現(xiàn)國有土地每平方米，比集體土地每平方米補償款多。 第
2020.11.17 771 -
國有土地和集體土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？集體土地上房屋征收的補償費用分為土地使用權(quán)的補償和房屋本身的補償，主要有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費這四類。對房屋的補償一般僅以重置成本為標(biāo)準(zhǔn)，與國有土地上房屋相比，其獲得的補償數(shù)額要低一些。
2020.06.21 194 -
集體土地征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)征收集體土地的補償包括：土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用等。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。
2020.06.23 174
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國有土地和集體土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)
要看你的土地性質(zhì)為國有還是集體所有？因為土地性質(zhì)不同，適用的法律也不同。國有土地性質(zhì)的房屋，應(yīng)該按照《城市房屋拆遷管理條例》、當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莶疬w管理辦法、政府規(guī)章以及政策。拆遷補償?shù)膶ο笫欠课菟袡?quán)人
2022-02-11 15,340 -
關(guān)于國有土地和集體土地補償
集體土地的征收補償規(guī)則耕地補償包括三部分，地上附著物，人員安置費，土地補償費，法定最高是前3年年均產(chǎn)值的30倍，具體看你們雙方協(xié)商。集體土地的房子拆遷有三種補償方式，1.純貨幣補償，就是房屋重建成本價
2022-04-10 15,340 -
關(guān)于國有土地和集體土地的補償條例
集體土地和國有土地拆遷有著本質(zhì)的區(qū)別集體土地所有權(quán)的征收，國有土地是使用權(quán)的征收，在適用法律上，集體是依據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國有是依據(jù)城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，在補償上集體按照建筑成本價，國有按
2022-04-10 15,340 -
國有土地上的集體土地有哪些拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 （2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商
2022-07-31 15,340
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企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因為兩者的土地性質(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,111 2022.12.15 -
01:28
國家土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)國家土地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25
