1，最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。其特點(diǎn)是：（1）最高額抵押是限額抵押。其所擔(dān)保的債權(quán)額是確定的，以抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定的最高債權(quán)額度為限，但因?yàn)樵O(shè)定最高額抵押時(shí)，債權(quán)尚未發(fā)生，其實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的。（2）最高額抵押是為將來(lái)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保，是對(duì)抵押期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。（3）只適用于貸款合同以及債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。（4）最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2，浮動(dòng)抵押，是指抵押人將其現(xiàn)在和將來(lái)所有的全部財(cái)產(chǎn)上設(shè)定擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)保留在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的處分權(quán)。其特點(diǎn)是：（1）在設(shè)立抵押時(shí)標(biāo)的物不確定，屬于抵押人現(xiàn)有或?qū)⒂械娜控?cái)產(chǎn)。（2）抵押財(cái)產(chǎn)在抵押人的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中有處分權(quán)利，處于不斷變動(dòng)的狀態(tài)之中。（3）在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，抵押人可以以正常的方法使用抵押物繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3，共同抵押，是指為擔(dān)保同一個(gè)債權(quán)，而在多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)。其特點(diǎn)是：（1）所擔(dān)保的是同一項(xiàng)債權(quán)，抵押額是固定的。（2）抵押物為多個(gè)，可以是一個(gè)人所有，也可以是數(shù)個(gè)人所有。（3）每一抵押物對(duì)所擔(dān)保的債權(quán)均負(fù)全部的擔(dān)保責(zé)任，學(xué)理上稱為“物上連帶擔(dān)?！?。