房屋擔保借款能否需要履行房屋擔保合同
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你問的借款房屋擔保合同范本如下貸款抵押人___，以下簡稱甲方貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 1、貸款總金額：___元整。 2、貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。 3、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從 第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。 4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。 5、貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
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用房屋擔保借款的，進行了抵押登記后就享有抵押權，以房屋作抵押擔保的需要辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記時設立，當債務人沒有履行其到期債務的，抵押權人可以對該抵押房屋進行優(yōu)先受償。
擔保房屋買賣有有效期。債權人與保證人可以協(xié)商約定擔保有效期，沒有約定或者約定不明確的視為主債務履行期限屆滿之日起六個月，約定的有效期早于主債務履行期限或與主債務履行期限同時屆滿的視為沒有約定。
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簽訂房屋買賣合同是否需要擔保人依法成立的房屋買賣協(xié)議有效，是否有效與有無擔保人無關。有效的房屋買賣協(xié)議要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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房屋擔保借款是否需要履行房屋擔保合同
你問的借款房屋擔保合同范本如下貸款抵押人___，以下簡稱甲方貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵
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