三門(mén)峽宅基地征收該怎么賠償
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我國(guó)目前還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)出臺(tái)關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償的法律法規(guī)，我們國(guó)家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對(duì)房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對(duì)房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對(duì)宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評(píng)估一個(gè)較低價(jià)格，然后再對(duì)宅基地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方案，看起來(lái)房地都有補(bǔ)償，實(shí)際上還是羊毛出在羊身上，補(bǔ)償甚至可能低于只補(bǔ)償房屋的方式。 還有一種情況會(huì)對(duì)宅基地單獨(dú)補(bǔ)償，就是被征收人已經(jīng)取得了宅基地，但是還沒(méi)有來(lái)得及建房就遇到征地拆遷，這個(gè)時(shí)候，由于宅基地上沒(méi)有房屋，所以，要對(duì)宅基地使用權(quán)單獨(dú)補(bǔ)償，這種情況下，要么重新安排一塊面積差不多的宅基地，要么按照農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
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為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
如當(dāng)事人的宅基地被政府部門(mén)征收的，征收部門(mén)會(huì)依法向被征收人支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素確定。
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三門(mén)峽征兵三門(mén)峽市應(yīng)征報(bào)名（男兵）招收對(duì)象高中(含中專(zhuān)、職高、技校）畢業(yè)及以上文化程度的青年（含高校在校生），年滿(mǎn)17至22周歲;大專(zhuān)及以上文化程度的高校畢業(yè)生，年滿(mǎn)17至24周歲;初中畢業(yè)文化程度青年，年滿(mǎn)18至20周歲。三門(mén)峽市應(yīng)征報(bào)名（女兵）征
2020.05.12 326 -
住宅宅基地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)征地計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本地區(qū)前三年的統(tǒng)計(jì)資料，并經(jīng)典型抽樣調(diào)查后，核定不同類(lèi)型土地的平均畝產(chǎn)量，以平均畝產(chǎn)量乘以農(nóng)作物綜合單價(jià)計(jì)算平均畝產(chǎn)值。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)依該地塊的畝平均年產(chǎn)值乘以相應(yīng)倍數(shù)計(jì)算。根據(jù)人民政府征地工作安排，征用農(nóng)村集體土地
2020.09.07 246 -
宅基地征收補(bǔ)償宅基地補(bǔ)償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒(méi)有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，涉及到具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個(gè)地區(qū)都會(huì)根據(jù)每個(gè)地區(qū)的政策，結(jié)合項(xiàng)目來(lái)去確定補(bǔ)償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。
2020.01.15 377
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三門(mén)峽宅基地動(dòng)遷律師怎么收費(fèi)
1、按件收費(fèi)收取 （1）無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議：6000元-20000元之間； （2）法律文書(shū)：600元-2000元之間； （3）律師見(jiàn)證：2000元-10000元之間； （4）代辦公證：1500元-3000元之
2023-06-22 15,340 -
三門(mén)峽企業(yè)征收該怎樣賠償
企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國(guó)有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。 2、自建的廠(chǎng)房、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估
2023-08-07 15,340 -
三門(mén)峽養(yǎng)殖基地占地該如何賠償
養(yǎng)殖基地遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分： 第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)殖基地建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)
2023-07-21 15,340 -
三門(mén)峽一般征收宅基地的律師費(fèi)是多少
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 1
2023-04-26 15,340
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01:23
沒(méi)有宅基地證賠償嗎沒(méi)有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國(guó)的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件，比如說(shuō)土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償分為兩部分，一
1,688 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11
