二手房交易合同該怎樣簽
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二手房交易合同應由具有相應民事行為能力的人依法簽訂，合同需寫明，買賣雙方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名稱、借款等信息；房款的支付期限、方式、地點；以及違約責任等內容。
1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份； 2、明確房款付款方式和時間；這個環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)糾紛，因此，在簽署合同時需要對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、稅費由誰來承擔等做出詳細的規(guī)定。簡單來說，就是一切和錢有關的環(huán)節(jié)，都應該寫入合同。 3、合同中有無霸王條款；合同是房產交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。比如，違約責任不對等、延期交房可以免責等。 4、房子的現(xiàn)狀須在合同上加以注明；房屋應是現(xiàn)狀銷售，以看房的實際情況為準，合同上必須寫清楚該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。 5、刪除合同中未作約定的空白部分； 6、必要時簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更。由于二手房交易復雜，每一個交易都具有獨特性，因此只有將各類情況都加以說明、約定，才能更好的將雙方意圖表明。
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二手房交易合同怎么簽合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
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二手房交易合同怎樣簽？
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二手房交易怎樣簽合同
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二手房交易合同該怎么簽？
與他人簽訂的房屋買賣合同，不影響租賃合同的效力，對于未到期的租賃合同，相應的變更了新的產權人為出租人；第三、明確成交價格和稅費責任；第四、明確付款時間和方式；第五、過戶時間、交房時間要明確；第六、物業(yè)
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怎樣簽訂二手房交易合同
如何簽訂二手房交易合同？1、和手續(xù)是否齊全，如出賣人與上登記的所有權人是否一致、是否為產權人的；2、抵押及出租情況：已經抵押登記的房屋，需要征得抵押權人同意，才能轉讓；與他人簽訂的房屋買賣合同，不影響
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
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