承租人能否在租賃合同中提前解除合同?
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根據(jù)中華人民共和國民法典的相關(guān)條款,租賃合同的承租人可以在以下情況下提前解除合同:雙方協(xié)商一致解除、不定期租賃、租賃物有質(zhì)量瑕疵無法實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康、存在不可抗力。此外,根據(jù)民法典第七百二十九條和第七百三十一條的規(guī)定,因租賃物部分或全部毀損、滅失致使不能實現(xiàn)合同目的或者租賃物質(zhì)量不合格時,承租人也可以解除合同。
《民法典》第五百六十二條 當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。 第七百二十九條 因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
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雙方協(xié)商一致后可以提前解除合同。融資租賃合同中途解約禁止也不是絕對的禁止,在出現(xiàn)法定或約定的特殊情況下,還是允許當事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。
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