二手房買賣協(xié)議書網(wǎng)簽后可以撤嗎
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申請網(wǎng)簽時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣方信息、買方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷條件，并且雙方均簽字表示認可，那么雙方就要受到此條件的約束。 一般情況下，網(wǎng)簽撤銷需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。 相關(guān)內(nèi)容：網(wǎng)簽錯了是否可以撤消 以下8種情況可撤銷網(wǎng)簽： 第一種：信息錄入錯誤 因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內(nèi)容及更改說明; 第二種：買受人變更 戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證; 第三種：違約糾紛 開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明; 第四種：房屋質(zhì)量有問題 房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告才可變更合同; 第五種：貸款未獲批 購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的，需要提交不能受理貸款的有效證明; 第六種：意外情況急需資金 購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購房者需要提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明; 第七種：面積誤差大 商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的，可提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告后變更合同; 第八種：法規(guī)另外有規(guī)定 此外，法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。
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二手房買賣網(wǎng)簽之后撤銷需要雙方當事人填寫撤銷備案申請表，同時攜帶各自的身份證、合同到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)申請撤銷網(wǎng)簽登記、注銷合同登記備案。
二手房買賣網(wǎng)簽一般在符合法律規(guī)定的條件下，可以單方撤銷。 根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百五十一條規(guī)定，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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二手房購買網(wǎng)簽后可以賣房嗎個人買賣二手房可以網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布的流程。用戶通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢，可以有效防止一房二賣等行為。
2020.07.11 209 -
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二手房屋買賣網(wǎng)簽后可以撤銷嗎
可以。 買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理。如果此次交易房屋想要進行下次交易
2022-07-25 15,340 -
二手房買賣網(wǎng)簽可以單方撤銷嗎
如果買賣雙方簽訂了，網(wǎng)簽合同，單方是不能撤銷的，除非，沒有資金托管，到房管局投訴你不想賣是他們造成的。或你不知道的情況下可以撤銷。
2022-06-26 15,340 -
買賣二手房可以只簽協(xié)議嗎？
一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險起見是可以去當?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照下列程序辦理:
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣協(xié)議可以代簽嗎
房屋買賣協(xié)議能代簽。代簽的，應(yīng)視為買方的委托代理人，需要有書面的委托代理合同。授權(quán)委托書應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百
2022-07-02 15,340
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買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
01:29
房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎從原則上來說，房屋網(wǎng)簽后是不能撤銷的，但出現(xiàn)以下情形的除外： 1、因工作人員的失誤，把購房人信息錄入錯誤，需要更改合同信息的； 2、戶口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買受人信息的； 3、開發(fā)企業(yè)和買方因違約而出現(xiàn)分歧，經(jīng)過裁定
7,009 2022.04.15
