買(mǎi)期房要先簽合同還是先付首付
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先簽合同再交首付。一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。
《民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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買(mǎi)房是先簽合同，再付首付。購(gòu)房合同中會(huì)關(guān)于購(gòu)房的各個(gè)事項(xiàng)都會(huì)寫(xiě)明，包括房屋的價(jià)格，首付的價(jià)格，房屋的面積、違約責(zé)任和救濟(jì)方式等。簽訂合同后再交首付履行合同義務(wù)。
買(mǎi)房是先簽合同。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先要提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下：一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。
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購(gòu)買(mǎi)房先簽合同還是先交首付購(gòu)買(mǎi)房先簽合同，沒(méi)有合同就沒(méi)有給付義務(wù)，也就不存在所謂的交首付的要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，只有合法有效成立的合同，才對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，在未簽訂合同之前，購(gòu)房售房雙方是沒(méi)務(wù)先交首付或者辦過(guò)戶(hù)等義務(wù)的，只有合同成立
2022.04.16 616 -
先交首付還是先簽合同正常的順序是先簽合同，后付首付。首付顧名思義是購(gòu)房交付的第一筆款項(xiàng)，其數(shù)額、交付的時(shí)間依據(jù)購(gòu)房合同相關(guān)條款。簽合同注意事項(xiàng)如下： 1、要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程
2021.01.02 219 -
先交首付還是先簽合同先簽合同。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先要提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。簽合同注意事項(xiàng)如下：一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，那
2021.05.06 482
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買(mǎi)期房先付首付還是先簽合同
你說(shuō)的買(mǎi)房方式應(yīng)該就是購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房吧，一般這樣的房屋是可以先進(jìn)行預(yù)售的。你選擇買(mǎi)期房一次性付款也是可以的，不過(guò)在實(shí)踐中可能會(huì)要讓大家先付一筆款項(xiàng)，比例也比較高。 只要開(kāi)發(fā)商取得了預(yù)售許可證，就是可以進(jìn)行
2022-03-14 15,340 -
買(mǎi)房先付首付還是先簽合同
買(mǎi)房子先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下： 第一，一定要審查開(kāi)
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)房是先付首付還是先簽合同
通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開(kāi)發(fā)商在簽
2022-04-14 15,340 -
買(mǎi)房先簽合同還是先付首付款
買(mǎi)房子先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下：第一，一定要審查開(kāi)發(fā)
2022-01-24 15,340
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先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
01:20
買(mǎi)房付首付簽合同要注意什么買(mǎi)房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
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買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
