農(nóng)村宅基地試點(diǎn)擴(kuò)大范圍對(duì)農(nóng)民有哪些影響？
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最直接的就是試點(diǎn)地區(qū)可以申請(qǐng)進(jìn)行宅基地有償退出和抵押貸款。當(dāng)然，指的是那些在其他地區(qū)已經(jīng)有了安置的不需要農(nóng)村宅基地的人，或者需要用錢(qián)的人。試點(diǎn)地區(qū)都在進(jìn)行有償退出宅基地，價(jià)格也是從每畝幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)不等，主要還是看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)總體情況，各地的價(jià)格也是不一致的，相信不少試點(diǎn)地區(qū)的人已經(jīng)嘗到了甜頭。再有就是這兩年，宅基地的審批流程簡(jiǎn)化了。以前申請(qǐng)宅基地可能要跑好幾個(gè)部門(mén)，現(xiàn)在基本上就提交給村里，就可以了。當(dāng)然，同樣的，審批流程簡(jiǎn)化了，那么管理就更嚴(yán)格了，在評(píng)審階段會(huì)嚴(yán)格很多，所以手續(xù)不全或者不合格的，就別想了。值得一提的是，經(jīng)過(guò)一些列的改革后，宅基地肯定會(huì)空閑出一部分來(lái)，這讓符合條件但還沒(méi)有申請(qǐng)下來(lái)宅基地的農(nóng)民來(lái)說(shuō)無(wú)疑也是個(gè)好消息。那些退回來(lái)的宅基地如果沒(méi)有其他規(guī)劃，最終會(huì)批給申請(qǐng)人的，所以這也是一大利好了。這一項(xiàng)政策對(duì)試點(diǎn)農(nóng)民來(lái)說(shuō)也是好消息，對(duì)于退回來(lái)的宅基地肯定有部分會(huì)閑置下來(lái)，這也方便了想申請(qǐng)宅基地的人?？偟膩?lái)說(shuō)：希望宅基地改革制度經(jīng)過(guò)試點(diǎn)之后，能總結(jié)出一套新的標(biāo)準(zhǔn)，最終讓所有農(nóng)民都能因這項(xiàng)政策受益。
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要嚴(yán)格落實(shí)'一戶一宅'規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地。
村里規(guī)劃宅基地注重的是位置和大概尺寸，至于怎么蓋房是群眾決定以及商量決定，國(guó)家的原則是群眾沒(méi)有意見(jiàn)，可以按照風(fēng)俗習(xí)慣蓋房，一旦出現(xiàn)異議就是只能在自己的宅基地范圍內(nèi)搞建筑。
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農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)方案二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，實(shí)行相對(duì)集中建房落實(shí)“一戶一宅”，原則上不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配；而在城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界內(nèi)，政府或集體通過(guò)集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)，將法定面積宅基地等值轉(zhuǎn)換為住宅，落實(shí)“一戶一宅”。已沒(méi)有新增宅基地可供
2020.06.15 1,101 -
農(nóng)村宅基地拆遷對(duì)戶口有影響嗎農(nóng)村宅基地拆遷沒(méi)戶口是有影響的。宅基地拆遷沒(méi)戶口不會(huì)給安置補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，所以，沒(méi)有戶口不屬于該村成員，不享有安置補(bǔ)償費(fèi)。
2020.06.26 239 -
浙江農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)紹興市是浙江此輪改革中唯一的全域試點(diǎn)地市。當(dāng)?shù)匾越⒔∪r(nóng)村宅基地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，搭建起了該市農(nóng)村宅基地?cái)?shù)字化管理(交易)系統(tǒng)。 “通過(guò)優(yōu)化智慧管理新路徑，我們推廣應(yīng)用了‘一碼管宅’機(jī)制，即通過(guò)一個(gè)碼就可以實(shí)現(xiàn)人、地、房空間信息一體化管理?！?/p>
2020.02.16 342
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農(nóng)村宅基地確權(quán)影響有哪些？
土地不予確權(quán)的12種情形!農(nóng)村宅基地不予確權(quán)登記將被回收! 第一農(nóng)經(jīng)網(wǎng)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地
2022-07-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用范圍有哪些
《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請(qǐng)使用宅基
2022-07-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)
要嚴(yán)格落實(shí)'一戶一宅'規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地。
2021-12-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地改擴(kuò)建措施有哪些
1、戶口遷走了：村民戶口遷到縣城，依據(jù)相關(guān)規(guī)定即失去了宅基地劃撥的資格，不再享有宅基地使用權(quán)，就不可能翻建，否則可能承擔(dān)刑事責(zé)任。 2、禁止莊稼地蓋房：不能在莊稼地上建房屋，一定要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，批準(zhǔn)紅線圖
2022-06-12 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無(wú)償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
