哪些抵押合同是必須登記的
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一、依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。 二、法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種： 1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)去核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理抵押登記； 2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)去縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記； 3、以林木抵押的，應(yīng)到縣級以上林木主管部門辦理抵押登記； 4、以航空器、船舶、車輛抵押的，應(yīng)到運輸工具的登記部門辦理抵押登記； 5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，應(yīng)到財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記。 以其他財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押合同自簽訂之日起生效；但未辦理登記的，不得對抗第三人。
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依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權(quán)不一定設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。 但以下列財產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）正在建造的建筑物
房屋抵押合同必須登記，根據(jù)法律規(guī)定以房屋進行抵押的必須進行登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記時設(shè)立。以房屋進行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對該房屋優(yōu)先受償。
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抵押合同必須進行登記嗎除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。我國《擔(dān)保法》規(guī)定，土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。
2021.01.10 152 -
簽訂抵押合同是否必須進行抵押登記除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。如果以土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物的，則需要辦理抵押登記。
2021.02.05 635 -
抵押權(quán)必須登記嗎抵押權(quán)不是必須登記，動產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時成立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人，不動產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記無效。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進行抵押的，債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.23 345
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必須進行登記的抵押合同有哪些
法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種： (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)去核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理抵押登記; (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)
2022-05-23 15,340 -
抵押合同登記必須符合哪些規(guī)定
一、依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。 二、法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種： 1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)去核發(fā)土地使用權(quán)證書
2022-07-19 15,340 -
抵押合同必須辦理抵押登記嗎
除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。
2022-07-24 15,340 -
必須登記的抵押合同是否有效
法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種： (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)去核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理抵押登記; (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)
2022-11-02 15,340
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
