還有抵押貸款的嗎？農(nóng)村房，有房產(chǎn)證
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可以的，通常有房產(chǎn)證的房屋，是可以抵押貸款的。房抵押貸款流程：一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領取貸款合同）。三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續(xù)。授權委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉委托權。
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農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權證的，這種情況是無法辦貸款的。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。
一般情況下農(nóng)村住房無法抵押。主要原因是農(nóng)村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認制度，產(chǎn)權不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權單位即村委會同意。沒有房產(chǎn)證的房屋不能抵押，因為不能證明產(chǎn)權歸屬。
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抵押房抵押貸款沒有房產(chǎn)證有效嗎購買抵押房購買合同符合條件的有效。房屋買賣協(xié)議作為債權合同，只要滿足以下三個條件：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律或者社會公共利益，協(xié)議自成立時生效。
2021.03.09 789 -
農(nóng)村的房子能抵押貸款嗎抵押貸款可以用農(nóng)村的房子?；夭荒茏鞯盅?，合法自建的房子可以。我國法律規(guī)定，耕地、基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。
2021.04.25 290 -
農(nóng)村房子能抵押貸款嗎抵押貸款可以用農(nóng)村的房子。基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我國法律規(guī)定，耕地、基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。
2021.03.29 315
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農(nóng)村房產(chǎn)證能抵押貸款嗎？
房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件1、申請人與申請的事項有利害關系;2、申請人之間對申請公證的事項無爭議;3、申請公證事項符合公證業(yè)務規(guī)定的范圍;4、申請公證事項符合公證機構執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報材料(一)當事人為
2022-10-03 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
根據(jù)你所說的情況，農(nóng)村住宅房產(chǎn)證是不可以的用來抵押貸款的，農(nóng)村住宅只能有使用權，沒有收益權，不能抵押給銀行的。所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未
2022-04-06 15,340 -
農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
一般是可以抵押的。農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權證的，這種情況是無法辦貸款的
2022-03-27 15,340 -
農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
一般可以抵押。農(nóng)村自營住宅手續(xù)完善時，一般可以抵押貸款。這里指的手續(xù)，最重要的是住宅生產(chǎn)票。目前，我國部分農(nóng)村自營住宅只有土地使用證沒有住宅生產(chǎn)票，這種情況不能貸款。另外，農(nóng)村自營住宅能否抵押貸款，必
2021-10-26 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
