1.五種建筑工程施工合同無效的情況，但是無效建設(shè)工程施工合同并非不受法律保護(hù),僅是當(dāng)事人雙方不能依據(jù)合同產(chǎn)生預(yù)期的結(jié)果。施工合同被確認(rèn)無效后，原則上不應(yīng)依據(jù)合同約定確定工程價(jià)款。但承包方付出了勞動(dòng)，投入了資金，發(fā)生了建筑工程的直接費(fèi)用，在施工過程中，上述財(cái)產(chǎn)只是從一種形態(tài)轉(zhuǎn)化為另一種形態(tài)，其價(jià)值并未改變，并已全部轉(zhuǎn)移到新的建筑工程之中，因此，承包方理應(yīng)得到合理補(bǔ)償，而得到補(bǔ)償?shù)那疤岜仨毷?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/4982747657339061147.html">合同標(biāo)的物為質(zhì)量合格的建設(shè)工程，不包括質(zhì)量不合格的建設(shè)工程。 2.只要建設(shè)工程經(jīng)過驗(yàn)收合格，即使確認(rèn)合同無效，也可以按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款。 3.建設(shè)施工合同是合同的一種，自然應(yīng)當(dāng)受到《民法典》的規(guī)范，但是《民法典》的規(guī)定“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償”在建設(shè)施工合同中完全無法適用，尤其是在工程竣工驗(yàn)收合格的情況下，要求“予以返還”，這無論對于發(fā)包方還是承包方都是無法接受的。 4.而“應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償”的規(guī)定又過于粗疏，實(shí)際操作過程中，法院往往通過造價(jià)鑒定確定實(shí)際折價(jià)補(bǔ)償?shù)墓こ炭睿靸r(jià)鑒定的依據(jù)通常是政府部門公布的不同時(shí)期的“定額”，由于建筑市場競爭激烈，無效合同約定的工程價(jià)款要比“定額”低許多，這樣對于承包方來講，無效合同比有效合同的工程價(jià)款還高，這顯然超出了當(dāng)事人簽訂合同的預(yù)期。