賣房子不用轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
賣房子需要轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，房子只有房產(chǎn)證而沒有使用證，當事人很難從根本上維護自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)力主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到保護。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
賣房子需要轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，房子只有房產(chǎn)證而沒有使用證，當事人很難從根本上維護自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)力主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到保護。
-
房屋買賣時土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買賣雙方簽訂購房合同后，買賣雙方應到房屋所在地的縣級以上地方人民政府的房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，之后房屋買賣雙方憑借
2020.03.22 307 -
房屋買賣時土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)移?房屋買賣時土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時登記原則。房屋買賣轉(zhuǎn)讓時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。
2021.03.20 143 -
房屋買賣時土地使用權(quán)可否轉(zhuǎn)移買賣房屋時，土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)移。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時登記原則。房屋買賣轉(zhuǎn)讓時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。
2021.04.19 157
-
賣房子不用轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)嗎？
賣房子的時候，必須轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證，當事人就很難從根本上維護自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護
2021-08-17 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以不賣嗎
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者重新轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，包括出售、更換和贈與。未按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、使用
2021-10-02 15,340 -
房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
以下是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式: 1、土地出讓金：是土地批租時一次性收取的費用，是土地有效年限的使用價格，也稱 “地價”。它包括土地開發(fā)投資費用和使用期內(nèi)的金額土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配
2022-10-14 15,340 -
買房賣房時土地使用權(quán)可以異地轉(zhuǎn)移嗎
出售房屋需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，房屋只有產(chǎn)權(quán)證書，沒有使用證書，當事人很難從根本上保護自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的，只有通過發(fā)行證書登記，兩利主體一致，才能保護業(yè)主的合法權(quán)益。
2021-12-16 15,340
-
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
