二手房能貸款嗎銀行的條件都有哪些
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一、可以向銀行貸款的二手房有哪些有兩種情況可以貸款：第一種是購(gòu)買(mǎi)按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的：第二種是購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購(gòu)房貸款的。二、二手房貸款申請(qǐng)條件是什么境內(nèi)人士： 1、本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口。 2、本市居住并工作的外地人，需要提供暫住證等。境外人士：1、本市居住工作的境外人士，需要提供暫住證和勞動(dòng)就業(yè)證等。2、境外居住工作的境外人士若有及使領(lǐng)館認(rèn)證的公證書(shū)，也可向銀行申請(qǐng)貸款。
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二手房抵押貸款業(yè)務(wù)包括：個(gè)人二手住房抵押貸款、個(gè)人二手住房轉(zhuǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)。二手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)住房的商業(yè)性貸款；貸款人是指中國(guó)銀行開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)，借款人是指具有完全民事行為能力的自然人。
二手房銀行貸款政策有，如果申請(qǐng)人名下的二手房估值較低，不能滿(mǎn)足申請(qǐng)貸款額度的需求，銀行也是不會(huì)審批的，如果申請(qǐng)人的二手房為經(jīng)濟(jì)適用房之類(lèi)的保障性住房，如果購(gòu)買(mǎi)時(shí)間還沒(méi)超過(guò)5年，銀行一般也不會(huì)審批二手房貸，最后一種情況是無(wú)法申請(qǐng)二手房貸，那就是申請(qǐng)人名下的二手房為軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等特殊性質(zhì)的二手房，這類(lèi)房屋是不允許上市交易的，當(dāng)然也無(wú)法辦理銀行房貸。
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銀行貸款條件有哪些?個(gè)人貸款申請(qǐng)要具備的條件：1.年齡在18-60歲；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；4.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同以及其他證明文件；5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%
2022.09.29 190 -
銀行貸款條件有哪些？個(gè)人貸款申請(qǐng)要具備的條件：1.年齡在18-60歲；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；4.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同以及其他證明文件；5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%
2020.05.19 305 -
二手房抵押貸款的條件有哪些二手房抵押貸款有如下條件： 1、借款人是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。 2、具有還款意愿和還款能力。 3、收入穩(wěn)定、信用良好。 4、可以提供有效擔(dān)保。 5、其他條件。
2020.05.30 170
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二手房貸款都有哪些條件
貸款買(mǎi)二手需要滿(mǎn)足以下條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； 4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估
2022-06-18 15,340 -
在銀行貸款買(mǎi)二手房的條件要有哪些？
貸款的話(huà)，要看銀行評(píng)估價(jià)。評(píng)估價(jià)同成交價(jià)會(huì)有一定的差額。你去銀行咨詢(xún)下。貸款要求：房子產(chǎn)權(quán)要清晰，樓齡不超過(guò)30年。 做按揭須提供以下資料：身份證(原件)、戶(hù)口?。ㄔ?、未婚證、收入證明（大于供款
2022-07-25 15,340 -
銀行二手房貸款需要哪些條件？
（１）男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于６５歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于６０歲，具有中國(guó)國(guó)籍，戶(hù)口不限，且無(wú)犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入； （２）年滿(mǎn)１８周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合
2022-05-19 15,340 -
銀行貸款的條件都有哪些
銀行貸款需要的條件有： 1、申請(qǐng)人年滿(mǎn)十八周歲，并有完全民事行為能力。 2、申請(qǐng)者具有城鎮(zhèn)有效居留身份。 3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、申請(qǐng)人信用記錄良好，沒(méi)有其
2022-07-08 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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銀行借貸的條件是怎樣的通常情況下，申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到
2,005 2022.04.17
