物業(yè)不作為可以競選業(yè)主委員會嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
至于物業(yè)公司“不作為”的問題，你可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，追究其違約責任。但是，物業(yè)公司承擔違約責任與業(yè)主承擔支付物業(yè)費義務(wù)是兩種不同的法律關(guān)系，兩者不能混為一談。你不能以拒交物業(yè)費來對抗物業(yè)公司的“不作為”。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主委員會不作為，業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會，不符合法律規(guī)定的起訴條件。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。
拖欠物業(yè)費的業(yè)主不可以當選為業(yè)主委員會成員。業(yè)主委員會候選人須是本小區(qū)的業(yè)主，并符合下列條件：具有完全民事行為能力；遵守國家法律、法規(guī)；遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約；責任心強，公正廉潔；有一定的組織能力；有必要的工作時間；符合規(guī)定的其他參選條件。
-
沒有繳納物業(yè)費的業(yè)主參加委員會可以競選嗎業(yè)主委員會是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。事實上，一些業(yè)主不交物業(yè)費與自身素質(zhì)無關(guān)，而是基于對物業(yè)服務(wù)的不滿，或者認為小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)管理機構(gòu)存在侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為，若將其排除在業(yè)委會范疇之外，不利于其通過參與自治幫
2020.11.23 358 -
欠物業(yè)費還有資格被選為業(yè)主委員會委員嗎有資格。業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會委員的資格，最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份。業(yè)主委員會的委員是按照業(yè)主大會法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來的，其他任何人不得干涉。欠費問題是業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛，屬于業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的民
2020.09.20 246 -
欠物業(yè)費還有資格被選為業(yè)主委員會委員嗎？有資格。 業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會委員的資格，最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份。 業(yè)主委員會的委員是按照業(yè)主大會法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來的，其他任何人不得干涉。 欠費問題是業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛，屬于業(yè)主與物業(yè)管理公司之
2020.12.14 238
-
欠物業(yè)費還能被選為業(yè)主委員會委員嗎
欠物業(yè)費有資格被選為業(yè)主委員會委員。業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會委員的資格，最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份。業(yè)主委員會的委員是按照業(yè)主大會法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來的，其他任何人不得干涉。欠
2021-07-08 15,340 -
欠物業(yè)費還有資格被選為業(yè)主委員會委員嗎
欠物業(yè)費有資格被選為業(yè)主委員會委員，業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案?！段飿I(yè)管理條例》第十六條規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當自
2022-05-11 15,340 -
欠物業(yè)費還有資格被選為業(yè)主委員會委員嗎？
有資格。業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會委員的資格，最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份。業(yè)主委員會的委員是按照業(yè)主大會法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來的，其他任何人不得干涉。欠費問題是業(yè)主與物業(yè)管理公司之
2022-04-02 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費還競選業(yè)委會主任怎么辦
物業(yè)服務(wù)費違約金的計算標準內(nèi)容如下，我國《》確定的是由當事人約定的原則?！逗贤ā返?14條第1款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠
2022-09-11 15,340
-
01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:00
競業(yè)限制人員的競業(yè)限制期限不得超過根據(jù)我國勞動合同法的規(guī)定，用人單位與勞動者終止和解除勞動合同后，競業(yè)限制的期限不得超過兩年。也就是說，競業(yè)限制協(xié)議簽訂雙方可以自行約定競業(yè)限制期限，但是此期限最長不得超過兩年。在約定的期限內(nèi)，用人單位按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限
2,528 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)罰款可以報警嗎物業(yè)罰款可以報警。物業(yè)沒有權(quán)利對業(yè)主進行罰款。因為行政處罰應(yīng)由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)，在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施。物業(yè)公司不是行政機關(guān)，不具有行政處罰權(quán)，無權(quán)對業(yè)主采取罰款措施。業(yè)主和物業(yè)公司之間的法律關(guān)系，是一種平等主體的服務(wù)合同關(guān)系。 行政
1,928 2022.05.11
