租房合同沒寫明是一年, 只有簽一年的合同, 這樣的合同是否是有效的
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1、協(xié)議，分為口頭協(xié)議和書面協(xié)議。您與房東均通過租賃行為和承租行為的發(fā)生，構(gòu)成了事實(shí)上的合同關(guān)系。2、繳費(fèi)收據(jù)及其上的日期，可以作為起租時(shí)間和年租金的證據(jù)。3、押金收據(jù)，可以證明繳費(fèi)收據(jù)中，只有押金收據(jù)所列金額是押金，剩余均為租金。并非半年租金，而剩余錢均為押金。4、最好能有證據(jù)證明租期是一年。如果沒有，可以通過2、3佐證。5、綜上所述，房東已經(jīng)構(gòu)成違約，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。6、因雙方?jīng)]有對違約金進(jìn)行約定。一般來講，您可以至少要求一個(gè)月租金對應(yīng)金額作為違約金，要求退還半年租金及相應(yīng)活期存款利息，要求房東承擔(dān)因違約行為造成您損失的賠償責(zé)任。7、如果不牽扯其他費(fèi)用承擔(dān)問題，造成的糾紛，上述即為您問題答案。如果牽扯其他費(fèi)用承擔(dān)造成糾紛，則視情況而定。另外，如果因?yàn)樾鷩W等原因，是社會(huì)道德層面問題，房東不應(yīng)因此違約。如果，您有違法情形出現(xiàn)，比如利用住宅進(jìn)行非法經(jīng)營、容留失足婦女等情形，房東要求您走的話，趁著還沒報(bào)警，趕緊走吧。
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簽了租房合同沒交錢這合同有效，當(dāng)事人另有約定的除外。租房合同是用來明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。
根據(jù)法律規(guī)定，合同只有一方簽字的話，一般情況下屬于合同未成立，但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對方認(rèn)可的，該合同成立。
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![合同的一方?jīng)]有簽名，該合同是否有效](http://att.110ask.com/bd/top1/2022/04/29/xevgmb30ku1sf.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
合同的一方?jīng)]有簽名，該合同是否有效簽合同一方簽字另一方不簽字，但是當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。 合同有效應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)
2021.01.03 129 -
租房簽十年合同是否有效合同的訂立，只要雙方表達(dá)真實(shí)意思，就可以在平等自愿的情況下自由約定期限，但租賃期有相關(guān)法律限制，不得超過二十年。因此，十年的合同是有效的。租賃期滿后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當(dāng)事人未依照法律、行政
2022.04.16 1,159 -
沒有簽合同的購房合同是否有效沒有付錢簽的購房合同成立，但合同的效力待定，如果合同中有約定該合同從支付定金之日起生效，則未付錢前合同未生效，如果沒有這樣約定而只是約定從簽訂之日起生效，那么是否付錢不影響合同的生效。
2021.03.30 458
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租房合同不到一年合同是否有效
租房合同期限不足一年有效。 依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋租賃的期限由當(dāng)事人協(xié)商確定，房屋租賃期限不足一年的，不影響房屋租賃合同的效力，租賃合同依法成立后就有效。
2022-07-11 15,340 -
只有一方簽的合同是否有效
視情況而定。一般情況下協(xié)議需要雙方簽字蓋章之后才有效。但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，當(dāng)事另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對方認(rèn)可的，該合同法律將予以支持。
2022-06-10 15,340 -
沒有合同只有一年的租房合同怎么續(xù)期
雖然根據(jù)租賃合同約定：“在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構(gòu)成違約。”你可以提前一個(gè)月通知終止合同，但作為承租方有權(quán)同意，也有權(quán)不同意（不代表違約），要求繼續(xù)履行合同
2022-04-12 15,340 -
公租房是不是只簽一年合同
公租房合同期不超過5年，一般簽約時(shí)間為1-3年，到期后，仍然符合準(zhǔn)入條件可以續(xù)租。
2022-08-17 15,340
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未成年簽訂的合同是否有效與未成年人簽的合同是否有效，要按實(shí)際情況來定。分為以下的三種情況： 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時(shí)的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有
1,548 2022.04.17 -
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租房一年合同怎么寫租賃期限為一年的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容。首先是必備的條款，包括了房屋的具體信息，租賃的期限，租金的標(biāo)準(zhǔn)，租賃的用途等等。根據(jù)法律的規(guī)定，租賃的期限最長不能夠超過20年。其次，簽訂租賃合同，應(yīng)當(dāng)立足于租賃雙方的實(shí)際情況來擬定。在租賃合同
1,636 2022.04.17 -
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網(wǎng)上簽的合同是否有效網(wǎng)上簽的合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來確定。對于符合合同生效要件的合同，有效。具體生效要件如下： 1、訂立合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序
669 2022.10.08
