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建筑工程審計流程

2022-08-28 11:45

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專業(yè)分析:

1、應在建設(shè)項目正式立項時,即將其納入審計視野,關(guān)注其各項前期準備工作。正式進點時間可安排在即將正式開工前。2、審計組應在項目現(xiàn)場設(shè)立辦公場所,與被審計單位建立定期例會制度,參加被審計單位的重要例會,及時了解、掌握項目有關(guān)情況,提出審計意見,并且作好會議記錄。3、對中標合同價進行控制,不允許施工現(xiàn)場隨意變更設(shè)計、增項、減項、擴大工程造價;對工程用料,隱蔽工程進行質(zhì)量和數(shù)量監(jiān)控,防止施工單位偷工減料或以次充好。所有隱蔽工程除應有甲方施工現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理人員簽字外,還必須有跟蹤審計人員簽字。4、審計組成員應經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,掌握工程進展、變更等真實情況,了解工程建設(shè)中涉及的有關(guān)技術(shù)問題,熟悉工程計量規(guī)則及有關(guān)費用的測算辦法,并且作好相關(guān)記錄。對各參建單位(包括建設(shè)項目相關(guān)單位)實際完成的工作內(nèi)容、工作數(shù)量、工作質(zhì)量進行核定,開具核定單。5、審計組應根據(jù)跟蹤審計實施方案的要求,要求被審計單位按照審計組規(guī)定的時間和方法報送工程結(jié)算資料,并及時確定審計結(jié)果。6、審計組應建立《跟蹤審計項目臺賬》,由主審人員負責及時登記審計時間、工作紀實(包括工作內(nèi)容、審計事實、發(fā)現(xiàn)問題、審計意見、整改情況、審計成果)。臺帳要注重反映量化成果,成為反映跟蹤審計全貌的工作日志。

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天津東方律師事務所

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律規(guī)定,招標流程總結(jié)如下:招標準備階段:包括工程報建、選擇投標方式、申請招標:招標人向建設(shè)行政主管部門辦理申請招標手續(xù)、編制招標有關(guān)文件:大致包括:招標所用廣告;招標文件;資格預審文件;合同協(xié)議書;以及資格預審和評標方法。招標投標階段投:標人編制投標文件所需要的時間自招標文件開始發(fā)出之日到投標截止之日止,最短的時間不得少于20天。包括:發(fā)布招標公告、資格預審、制作招標文件;是投標人編制投標文件和報價的依據(jù)?,F(xiàn)場考察:招標人在投標須知規(guī)定的時間內(nèi)組織投標人自費進行現(xiàn)場考察。標前會議:標前會議是投標截止日期以前,按投標須知規(guī)定的時間及地點召開的會議,又稱交底會議。決標成交階段的主要工作內(nèi)容從開標日到簽訂合同這一期間稱為決標成交階段,是按投標書進行評審比較,最終確定投標人的過程。主要包括:開標、評標、定標:定標程序,中標人確定后,招標人向中標人發(fā)出中標通知書,同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人并退還投標保證金或者保函。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報,依據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應的合同備案表中填寫相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。 2、辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。 二、建設(shè)工程合同備案需要什么材料 建設(shè)工程合同包括了許多種,不同的種類的建設(shè)工程合同備案時需要的材料也不同。 1、勘察合同備案 (1)、勘察合同原件3份; (2)、勘察合同備案表6份; 2、設(shè)計合同備案 (1)、設(shè)計合同原件3份; (2)、設(shè)計合同備案表6份; 3、招標代理合同備案 (1)、招標代理合同原件3份; (2)、招標代理合同備案表6份; 4、造價咨詢合同備案 (1)、造價咨詢合同原件3份; (2)、造價咨詢合同備案表6份; (3)、標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊,有編制說明,封面加蓋單位公章,注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。); 5、施工合同備案 (1)、施工合同6份原件; (2)、施工合同備案表6份; (3)、中標通知書1份(復印件加蓋原件存放單位公章); (4)、招標文件原件1份。

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