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離婚協(xié)議上沒過戶給孩子的房產(chǎn)如何過戶呢?

2022-10-06 08:20

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1、離婚協(xié)議并不因復(fù)婚而失去效力,即:原離婚協(xié)議如果是雙方真實意思表示的話,現(xiàn)在依然有效。2、現(xiàn)在房屋屬于贈與,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。法律規(guī)定,贈與人在下列情形下可以撤銷贈與:(1)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。(2)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。此處的扶養(yǎng)義務(wù)不論是法定義務(wù)、還是約定義務(wù),受贈人都必須履行,其不履行即構(gòu)成贈與的撤銷事由。如果受贈人無扶養(yǎng)能力,那么其不履行扶養(yǎng)義務(wù)不構(gòu)成贈與撤銷的事由。(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù),否則贈與人有權(quán)撤銷贈與。另外,贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人也享有贈與撤銷權(quán)。固受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者監(jiān)護(hù)人可以撤銷贈與。贈與人的撤銷權(quán),應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈與人的繼承人或者監(jiān)護(hù)人的撤銷權(quán),應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。贈與人或其繼承人、監(jiān)護(hù)人在規(guī)定的期限內(nèi)不行使的,撤銷權(quán)歸于消滅。贈與被撤銷的,撤銷權(quán)人可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。3、根據(jù)上述法律規(guī)定看一下有沒有符合的地方,如沒有則房屋屬孩子所有,而孩子未成年,作為監(jiān)護(hù)人除非為孩子利益考慮,否則無權(quán)處分。(根據(jù)你用錢的目的,看一下是否為孩子利益)

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