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國有建設用地使用權需要多少年?

2021-11-16 09:24

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專業(yè)分析:

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,土地使用權出讓的最長期限按以下用途確定:(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。

法律依據(jù):

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

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豐培銘律師

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土地使用期限為土地使用權證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申請續(xù)期。國有建設用地是指建造建筑物和構筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地和軍事設施用地等所有權為國家的土地。

章法律師

廣東律參律師事務所

根據(jù)土地的用途不同,土地使用權出讓最高年限如下:第一,居住用地七十年;第二,工業(yè)用地五十年;第三,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;第四,商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;第五,綜合或者其他用地五十年。國有建設用地包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地和軍事設施用地等所有權為國家的土地,每類土地的使用年限都不相同。

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