房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案有什么意義？
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第 一、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以審核售房單位的預(yù)售行為是否合法，當(dāng)然這個(gè)合法性的審核僅針對(duì)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核的內(nèi)容而不是包含一切的。 第 二、當(dāng)預(yù)購(gòu)人與售房單位發(fā)生合同糾紛時(shí)。如：對(duì)合同的真實(shí)性有異議時(shí)，往往以登記機(jī)構(gòu)存檔的合同文本為準(zhǔn)，起到了登記備案鑒證的作用。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案的意義：它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了關(guān)于一房二主問(wèn)題為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。
房屋交易登記備案制度，主要是為了防止“一房多賣(mài)”現(xiàn)象的發(fā)生。房屋交易登記備案制度是通過(guò)預(yù)售合同的管理，從而對(duì)商品房的合法性進(jìn)行審查，以達(dá)到保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的目的。登記備案制度是指，給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的號(hào)碼。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案有哪些意義房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案制度，主要是為了防止“一房多賣(mài)”的現(xiàn)象發(fā)生。房屋登記備案制度是通過(guò)合同的管理，從而合法的對(duì)商品房進(jìn)行審查，以達(dá)到保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的目的。登記備案制度是指，給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的號(hào)碼，意思就是，明確規(guī)定一套房子只能賣(mài)給一
2022.04.13 725 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案有什么意思房屋交易登記備案制度主要是為了通過(guò)對(duì)商品房預(yù)售合同的管理，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進(jìn)行審查，以保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間“一房多賣(mài)”現(xiàn)象的發(fā)生。 對(duì)商品房預(yù)售合同進(jìn)行登記備案管理，就是給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的
2022.04.12 1,332 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案意味著什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案意味著到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒赋晒?，備案是指?dāng)事人在購(gòu)買(mǎi)商品房簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，在銀行放款后就到房管局備案，證明本人已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會(huì)在買(mǎi)賣(mài)合同上蓋上備案專(zhuān)用章，以后當(dāng)事人就可以拿著房管局蓋完章的合同以
2022.04.12 1,121
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案有什么意義
第 一、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以審核售房單位的預(yù)售行為是否合法，當(dāng)然這個(gè)合法性的審核僅針對(duì)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核的內(nèi)容而不是包含一切的。 第 二、當(dāng)預(yù)購(gòu)人與售房單位發(fā)生合同糾紛時(shí)。如：對(duì)合同的真實(shí)性有異議時(shí)，往往以
2022-05-29 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案什么意思
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向房管局申請(qǐng)合同備案。房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)上簽約后備案，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以有效限
2021-11-18 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案是什么意思？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案的意義：不僅可以促進(jìn)開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，還可以讓購(gòu)房者更加放心，避免一房二主問(wèn)題給消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。
2021-11-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案要注意什么?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案規(guī)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核返還備案。房屋買(mǎi)賣(mài)的生效不以備案登記為前提，是否在房管部門(mén)登
2021-11-09 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，那么簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也是不受法律保護(hù)的。比如說(shuō)集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。其次簽訂房
1,083 2022.04.17 -
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什么是房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或者稱(chēng)為賣(mài)方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱(chēng)為買(mǎi)受人或者稱(chēng)為買(mǎi)方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
616 2022.04.17
