關(guān)于房屋的使用權(quán)問題，兩位當事人可以自由地進行協(xié)商探討，若協(xié)商不成，則可訴諸法律手段。以下為幾種常見情況的分析及處理建議： 1、共同產(chǎn)權(quán)：如若房屋是由雙方共同購買或是共同承擔按揭貸款的，那么在面臨離婚訴訟之時，雙方都有權(quán)擁有該房屋的共享所有權(quán)。這時候，雙方可以通過平等協(xié)商、合理分配、出售等多種方式來處理這套房產(chǎn)。如果雙方無法就上述事項達成共識，可能需要向法院提出申請，請求進行財產(chǎn)分割。 2、單方產(chǎn)權(quán)：如果房屋是在當事人婚前單獨購買且婚后未曾涉及任何形式的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，那么該房屋應認定為購買者本人所有。倘若房屋是在婚后夫妻中的一方獨自購得，然而另一方卻在此期間為購房提供了資金支持，那么在離婚之際，另一方有望得到一定程度的經(jīng)濟賠償。 3、分割產(chǎn)權(quán)：如果房屋的所有權(quán)歸屬已經(jīng)明確，但是另一方對于該房屋的建設(shè)和維護做出過重要貢獻，或者需要照顧未成年子女，那么雙方可以協(xié)商決定是否對產(chǎn)權(quán)進行分割。這也就意味著，其中一方可以選擇繼續(xù)居住并承擔房貸責任，而另一方則能夠獲得該房屋的部分所有權(quán)或者相應的經(jīng)濟補償。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。