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老公婚遷到我家,他老家田地要那他還能拿到嗎?

2022-10-19 17:59

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補償范圍是確定拆遷活動造成的損害中,哪些財產(chǎn)利益是應(yīng)依法給予補償?shù)?。根?jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,房屋拆遷補償范圍包括三個部分,即:房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。 (1)房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的,必須是合法房屋。所謂合法,就包括兩方面含義:①所有權(quán)人合法所有;②房屋本身合法,如不得是違章建筑等?!冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償?!保?)附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物,一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某種用途,并有利于房屋的升值;③必須是能計算其價值的物體;④被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。 (3)收益權(quán)。城市房屋拆遷補償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有以下特征:①收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋,其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù);②收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生;③收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生,包括即得收入和合法預(yù)期收入。在城市房屋拆遷過程中,應(yīng)予補償?shù)氖找嬷饕腥N,即租金;生產(chǎn)、經(jīng)營預(yù)期收益;費用,如《城市房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定的搬遷補助費。

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可以。這個問題只跟當(dāng)?shù)氐膽艚骞芾淼膰乐斚嚓P(guān),最好詢問當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不能。離婚后獲得的房屋拆遷補償屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方所有,不得要求重新分割。以上就是離婚后房屋拆遷補償?shù)牟糠址治觯瑢τ趹艨谖催w出的,具體還是要看房屋拆遷的政策規(guī)定。

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