政府征收集體建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)怎樣補償？
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政府征收集體建設(shè)用地的補償標準如下： 1、征用耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下； 2、征用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍； 3、被征用土地上的青苗，能計算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補償； 4、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。 《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當(dāng)如何分配?農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下： 1、民主議定原則和合法性原則； 2、平等原則； 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？?/p>
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523 2021.04.25
