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住房公積金貸款發(fā)放到哪個賬戶

2023-10-06 05:35

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專業(yè)分析:

1、通過購房辦理的住房公積金貸款只能由賣方收款,新房直接發(fā)放給住房公積金中心,二手房直接發(fā)放給售房人; 2、通過置換(俗稱商貸轉公積金貸款)辦理的住房公積金貸款由債務人先籌錢墊還原商業(yè)貸款的,住房公積金貸款可以由債務人自己收款;由擔保公司擔保置換出原商業(yè)貸款的,由擔保公司收款。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

準予提取住房公積金的,由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù),銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

一般來說,個人申請房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款,如果在銀行銀根緊的時候,如年底才申請的貸款,這種情況下放款的時間會慢一些,有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來說放款的時間較快一些,大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款,因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請,然后再轉交當?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審批慢,而公積金貸款的放款時間就更慢一些,一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

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