租房合同到期房租還應(yīng)該怎么交
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房租到期，租房合同根據(jù)個(gè)人意愿處理。如果沒(méi)有產(chǎn)生任何糾紛，可以不必保留。如果續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)保留合同。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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房屋租賃合同到期承租人不付房租的，出租人有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責(zé)任。
如果房租交了，合同到期的，當(dāng)事人可以續(xù)租合同，也可以終止租賃合同關(guān)系。另外如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但變?yōu)榱瞬欢ㄆ诘淖赓U合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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如果房租交了合同到期應(yīng)該怎么辦？合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應(yīng)該簡(jiǎn)單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬(wàn)不要以為“雙方都沒(méi)意見(jiàn)，只要自動(dòng)履行
2021.03.29 143 -
租房合同到期未交房租怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽未交房租出租人可通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任。 對(duì)承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過(guò)雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商，請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)解，申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁和申請(qǐng)法院依法審理等幾種具體途徑解決。 此外，
2021.01.06 286 -
房屋租賃合同到期不付房租應(yīng)該怎么處理房屋租賃合同到期承租人不付房租的，出租人有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責(zé)任。
2021.03.22 176
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租房合同還沒(méi)有到期房東就不租了應(yīng)該怎么辦
原則上，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方的義務(wù)，如果一方存在違約行為，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于以上情況，由于出租人違約在先，你方可以要求出租人退還相應(yīng)的房
2022-02-19 15,340 -
租房合同到期租客不走應(yīng)該怎么辦
租房到期的房客不走的，具體解決方法如下： 1、重新簽訂房屋租賃合同； 2、向法院起訴對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租
2021-11-12 15,340 -
租賃合同到期還不交房租怎么辦
租賃合同到期未續(xù)簽不交房租，可以明確要求其搬出，并向其發(fā)送通知。仍然不搬出，可以到人民法院起訴，要求立即搬出并賠償造成的損失。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返
2022-05-12 15,340 -
合同到期后租房應(yīng)該怎么辦
基于合同相對(duì)性，A破產(chǎn)后，無(wú)法履行其與房東之間的合同，因此房東有權(quán)收回房屋，另行出租。 你們作為租戶，只能向A索賠，因?yàn)槟愫贤呛虯簽的。 如果你們要向B續(xù)租，肯定是要重新支付租金的，原來(lái)的租金和經(jīng)濟(jì)
2022-02-16 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
00:54
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫就算是簡(jiǎn)單的房屋租賃合同，也應(yīng)當(dāng)包含以下條款：第一，當(dāng)事人雙方的姓名、名稱和住所；第二，房屋租賃的數(shù)量、具體位置，以及面積的大??；第三，房屋租金的數(shù)額，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租賃房屋的用途；第五，租賃的期限；第六，房屋租賃期間
4,041 2022.04.17
