二手房過戶需要準(zhǔn)備什么手續(xù)？
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在北京，親戚有一個申請經(jīng)適房的機(jī)會，我出全款，日后他愿意過戶給我。得知現(xiàn)在五年內(nèi)無法辦理贈與過戶，現(xiàn)在就怕在申請下來之后我已經(jīng)提供全款買完了房之后，親戚一旦決定不過戶給我，我現(xiàn)在，也就是在他申請經(jīng)適房之前需要做什么才能防止親戚變卦？從而我的合法權(quán)益才能得到相應(yīng)的保護(hù)？方法盡量寫得詳細(xì)些，不要復(fù)制粘貼。我不想要什么賠償款，就希望把房子踏踏實實的過戶過來。求高人指點！謝
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二手房費用標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)費、合同印花稅、中介費、過戶手續(xù)費等。二手房屋過戶手續(xù)： 1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，簽訂合同； 2、買賣雙方帶好相關(guān)的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請； 4、房地產(chǎn)管理部門核查； 5、繳納稅費，發(fā)放憑證。
1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產(chǎn)權(quán)工本費等辦理產(chǎn)權(quán)證費用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時交納以上費用即可。
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二手房過戶都需要準(zhǔn)備什么？二手房過戶需要準(zhǔn)備的材料主要有：不動產(chǎn)過戶申請表；合同雙方的身份信息材料；房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；房屋不具有瑕疵的證明等材料；法定或約定的其他必要性材料。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有
2021.03.30 262 -
房屋過戶需要準(zhǔn)備什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的手續(xù)如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須
2020.04.19 112 -
買二手房過戶需要什么手續(xù)？1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.01.10 270
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二手房過戶需要準(zhǔn)備什么手續(xù)
二手住房轉(zhuǎn)讓需要準(zhǔn)備的材料有：1。買賣雙方的身份證、房屋銷售交易的契稅完稅證明；2。如果買方已婚，需要攜帶身份證、結(jié)婚證；3、產(chǎn)權(quán)證明；4。如果財產(chǎn)是繼承和轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，賣方還應(yīng)提供原產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、繼承
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備什么手續(xù)
出賣人辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件：1。身份證明（外國戶口需要暫住證）；2。產(chǎn)權(quán)證書；3。網(wǎng)上簽署的房屋銷售協(xié)議；4。納稅證明。買方所需的文件：1。身份證明（外國戶籍需要暫住證）；2。網(wǎng)上簽署的房屋銷
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶大概需要準(zhǔn)備什么手續(xù)
買二手房落戶需要以下手續(xù)：1。買賣雙方持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報交易價格，領(lǐng)取受理單。二是房地產(chǎn)管理部門的核查。3、繳納契稅等二手房交易稅。4
2021-11-19 15,340 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)
二手房過戶需要準(zhǔn)備的材料有： 1、買方賣方雙方身份證、房屋買賣交易的契稅完稅證明; 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證; 3、房產(chǎn)證; 4、如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原
2022-05-29 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
00:50
買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
