農(nóng)村的老房子是不是必須拆
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不是,要看具體情況定。沒(méi)有審批手續(xù)的違規(guī)建房肯定得拆,而且沒(méi)有補(bǔ)償,其他合法建筑被拆就有補(bǔ)償。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
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如果危房屬于違法的建筑物的范圍的,應(yīng)當(dāng)拆除。對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
一般在出現(xiàn)下列情形的房屋都會(huì)被認(rèn)定為是違建房: 1、擅自改變土地性質(zhì)建造的房屋,比如在耕地上建造的房屋。我國(guó)有明確規(guī)定,耕地只能用來(lái)種植糧食或者農(nóng)作物,不能隨意改變它的用途。 2、未經(jīng)批準(zhǔn)的房屋,也就是未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋。 3、超高或者超寬建造的房屋。農(nóng)村自建房在高度和寬度上都有相關(guān)的規(guī)定和要求,村民申請(qǐng)了宅基地建房子以后,不管是高度還是寬度都不能超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼摺H绻课輰儆谶`建,會(huì)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。但是,部分違建房屋是可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)得以保留的。因此,當(dāng)自家房屋被認(rèn)定為違建房屋時(shí),一定要先弄清楚是否可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)或整改滿足相關(guān)的建房要求。
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農(nóng)村老房子拆除的政策農(nóng)村老房子拆除的政策: 1、無(wú)主房屋:目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問(wèn)題,導(dǎo)致房屋找不到主人,或者房屋主人以及繼承人因?yàn)槿ナ酪呀?jīng)銷(xiāo)戶,而這一類房屋將會(huì)歸為農(nóng)村集體組織所有,在農(nóng)村舊房整治過(guò)程中將會(huì)被無(wú)償拆除; 2、即將倒塌
2022.11.07 293 -
農(nóng)村老房子拆除的政策農(nóng)村老房子拆除的政策: 1、無(wú)主房屋:目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問(wèn)題,導(dǎo)致房屋找不到主人,或者房屋主人以及繼承人因?yàn)槿ナ酪呀?jīng)銷(xiāo)戶,而這一類房屋將會(huì)歸為農(nóng)村集體組織所有,在農(nóng)村舊房整治過(guò)程中將會(huì)被無(wú)償拆除; 2、即將倒塌
2022.04.12 5,441 -
農(nóng)村的老房子都要拆嗎不是,要看具體情況定。沒(méi)有審批手續(xù)的違規(guī)建房肯定得拆,而且沒(méi)有補(bǔ)償,其他合法建筑被拆就有補(bǔ)償。
2020.12.09 392
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農(nóng)村違建房是不是必須要拆設(shè)?
不是必須。 違建房不會(huì)被拆除類型一:不影響公眾利益的住宅; 違建房不會(huì)被拆除類型二:農(nóng)民唯一住宅; 違建房不會(huì)被拆除類型三:集體用地蓋房子征得多數(shù)村民同意。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取
2022-10-14 15,340 -
農(nóng)村的瓦房必須拆嗎?
農(nóng)村土墻瓦房不是必須拆。對(duì)于結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的農(nóng)村土墻瓦房會(huì)拆除?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征
2021-05-30 15,340 -
農(nóng)村土墻瓦房必須拆嗎
不是的。農(nóng)村房屋拆遷也沒(méi)有一個(gè)全國(guó)性的通行標(biāo)準(zhǔn)。從全國(guó)層面,只有原則性的規(guī)定,比如確保被拆遷人居住條件有所改善的原則?!冻鞘形kU(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中對(duì)危房的認(rèn)定是:結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨
2022-05-28 15,340 -
農(nóng)村抵押房子是不是必須抵押宅基地
農(nóng)村抵押房子時(shí)不是必須抵押宅基地的。依照我國(guó)法律的規(guī)定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押,但是法律規(guī)定可以抵押的除外。 也就是說(shuō)除了法律明文規(guī)定可以抵押的情況以外,宅基地是不得抵押
2022-10-15 15,340
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00:54
農(nóng)村房子強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子強(qiáng)拆的處理方式如下: 1、如果遭遇農(nóng)村房屋非法強(qiáng)拆的,可以在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助;可以在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任;公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,
795 2022.08.30 -
01:16
拆遷款是不是必須打戶主名下拆遷款不是必須打戶主名下。拆遷款不是給戶主一個(gè)人的。征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領(lǐng)取,領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平
10,432 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村房子被村干部強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子被村干部強(qiáng)拆的處理辦法如下: 1、了解拆遷主體,如果是政府主導(dǎo)的,一般是為了公共利益,具有一定的強(qiáng)制性,這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為,就不具有強(qiáng)制性,所有權(quán)人有權(quán)決定是否被拆遷; 2、分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體
4,822 2022.04.17






