長沙二手房交易稅費(fèi)是多少
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長沙二手房交易稅費(fèi)有以下： 一、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納。 二、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。 三、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格)乘以5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。 四、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式： 1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的; 2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。
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二手房交易稅是：賣方繳納增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是房屋售價(jià)的5.5%；個(gè)人所得稅為房屋售價(jià)的1%；買方契稅是為90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以上為房價(jià)的3%。
天津二手房交易稅費(fèi)需征收買方1.36元/平方的測繪費(fèi)；0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）的評(píng)估費(fèi)；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費(fèi)（工本印花稅5元）；1%的土地收益金。
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長沙二手房交易新政策新政策1.本市戶籍在限購區(qū)有一套住房的，取得4年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后，可購買第二套商品房； 新政策2.遷出本市的家庭(已退伍隨家庭落戶的除外)，在本市定居滿一年且有穩(wěn)定就業(yè)的，或者在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))滿24個(gè)月的，限在限購區(qū)內(nèi)
2021.01.23 1,337 -
二手房按揭交易的稅費(fèi)是多少出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5.5％。個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％。土地增值稅，房屋出售所得收益的1％。印花稅，房屋出售所得收益的0.05％。 購買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購得房屋支出費(fèi)用的1％至3％
2020.09.21 232 -
二手房交易費(fèi)用是多少二手房交易費(fèi)用，一般有以下5種： 1、契稅。一般是房款的百分之一點(diǎn)五。面積在144平米以上的，需要交納百分之三的契稅，面積在90平米以下并且是首套房的，要交納百分之一的契稅； 2、印花稅：房款的百分之零點(diǎn)零五； 3、交易費(fèi)。每平方米3元；
2022.04.16 26,132
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長沙二手房交易稅費(fèi)
長沙二手房交易稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅；個(gè)稅征收明細(xì)如下：1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)
2022-02-10 15,340 -
長沙買二手房交易稅費(fèi)？
權(quán)利稅：成交價(jià)格的1、5％，如果是非普通住宅的房地產(chǎn)，其權(quán)利稅必須按成交價(jià)格的3％支付。印花稅：二手住宅買賣雙方各支付成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。營業(yè)稅：房地產(chǎn)證明書（或稅務(wù)部門發(fā)行的權(quán)利稅證明書）
2021-10-25 15,340 -
長沙二手房交易稅費(fèi)有哪些
近年來房價(jià)越來越高，所以很多購房者把目光放在二手房市場，對(duì)于長沙人來說最關(guān)心的就是二手房交易稅費(fèi)問題，那么，長沙二手房交易稅費(fèi)有哪些？下面為您解答。 契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，
2022-03-12 15,340 -
長沙交易二手房都哪些稅費(fèi)
長沙二手房交易稅費(fèi)有以下： 一、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納。 二、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。 三、營業(yè)稅：凡是
2022-05-30 15,340
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
