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商鋪的門前幾米歸誰家管

2022-05-22 18:00

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專業(yè)分析:

商鋪門前5米是歸自己管的。 如果租到或買到商鋪之后,一定要對商鋪門前的5米范圍內(nèi)進行管理,并及時打掃。如果商鋪前有車位的話,那么要對車位停放車輛進行管束,比如要提醒車子的主人停好車輛,不要影響其他車輛通行。

法律依據(jù):

《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第十條 一切單位和個人都應(yīng)當(dāng)保持建筑物的整潔、美觀。在城市人民政府規(guī)定的街道的臨街建筑物的陽臺和窗外,不得堆放、吊掛有礙市容的物品。搭建或者封閉陽臺必須符合城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。

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李慧律師

廣東宏力律師事務(wù)所

商鋪門前使用權(quán)是幾米,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)雙方當(dāng)事人所簽訂的合同來進行確定:如果商鋪門前對著公用街道,商鋪門前道路使用權(quán)是歸屬政府的;如果商鋪門前在小區(qū)內(nèi),商鋪門前道路的使用權(quán)歸商鋪全體業(yè)主。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

各地規(guī)定不一,建議您咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共同管理的權(quán)利。 業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。商鋪門前使用權(quán)確權(quán): 1、如果商鋪門前在小區(qū)內(nèi),商鋪門前道路(包括商鋪門前的人行道)的使用權(quán)歸商鋪全體業(yè)主,商鋪門前使用權(quán)也是既不屬于你,也不屬于物業(yè)。 2、如果商鋪門前對著是公用街道的話,那么商鋪門前道路(包括商鋪門前的人行道)的使用權(quán)是歸政府所有的,商鋪門前使用權(quán)既不屬于個人也不屬于物業(yè)。

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