婚前出資以雙方名義購(gòu)買房屋，離婚時(shí)如何分割
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方案：若是婚前買的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個(gè)協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個(gè)公證，同時(shí)出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如銀行紀(jì)錄等。這樣就能較好的保護(hù)婚前出資但房產(chǎn)證上無名字的人的權(quán)益。 ２夫妻一方婚前出資購(gòu)買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下，如雙方未對(duì)該房產(chǎn)作出特別約定，應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同所有，但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。
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婚前雙方出資購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)一般有以下三種處理方式： 1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。 這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時(shí)間及共同生活時(shí)間很長(zhǎng)且婚前出資相差不多的情況。因雙方生活時(shí)間很長(zhǎng)，在長(zhǎng)期的夫妻共同生活中相互輔助與照顧，并且婚前出資相差不是很大，出于公平原則，此時(shí)均等分割。 2、以雙方離婚之時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)扣除雙方婚前財(cái)產(chǎn)部分，剩余財(cái)產(chǎn)均等分割。 這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時(shí)間及共同生活時(shí)間較長(zhǎng)但一方婚前財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大的情形。雖然雙方夫妻共同生活時(shí)間較長(zhǎng)，但畢竟一方婚前財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大，此時(shí)若不考慮出資將有失公允，故分割時(shí)扣除各自婚前出資符合公平原則。 3、按照各自的出資比例進(jìn)行分割，若有貸款的，則貸款視為雙方的共同出資。 此種處理方式一般適用于雙方婚齡較短或雖然婚齡較長(zhǎng)但婚后同居生活時(shí)間較短的情形。此種情形下，如不考慮婚前出資情況及房屋增值因素，則有失法律之公允，故按照各自出資比例進(jìn)行分割，符合法律的公平公正原則。
對(duì)于婚前雖以雙方的名義購(gòu)買但實(shí)際上是由一方出資的房產(chǎn)，一般將產(chǎn)權(quán)證上載明的份額視為夫妻雙方就婚前財(cái)產(chǎn)已進(jìn)行了特別約定，沒有房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有、各半分割。但當(dāng)事人能舉證證明是雙方婚前基于共同所有的目的而共同出資的，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若不能證明另一方是基于共同所有的目的而出資的，則只能作為另一方對(duì)產(chǎn)權(quán)人的債權(quán)處理，由產(chǎn)權(quán)人向其返還出資款。
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離婚時(shí)如何分割以一方名義購(gòu)買的房屋離婚時(shí)以一方名義購(gòu)買的房屋，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同所有的，由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。
2021.01.12 164 -
婚前雙方出資購(gòu)房離婚如何分割婚前購(gòu)房雙方出資離婚分割如下：有約定的，按照協(xié)議約定進(jìn)行分割處理；沒有約定或約定不明確的，可以根據(jù)平等協(xié)商原則按照雙方出資額確定各自按份共有的比例。
2021.04.04 153 -
婚前購(gòu)房雙方出資離婚如何分割婚前購(gòu)房雙方出資離婚按如下的方式進(jìn)行分割：一般應(yīng)先由雙方協(xié)商分割。如果協(xié)商不滿意的，可以請(qǐng)求法院進(jìn)行分割，由法院按照一定的原則分割。一般法院會(huì)判房屋歸一方所有，并由其對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.11 147
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婚前出資以雙方名義購(gòu)買房屋, 離婚時(shí)如何分割
r方案：若是婚前買的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個(gè)協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個(gè)公證，同時(shí)出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，
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婚前雙方出資購(gòu)買的房屋離婚時(shí)如何分割
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈(zèng)
2021-06-07 15,340 -
婚前一方出資以雙方名義購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)該房屋的分割方式是什么
若房產(chǎn)登記在出資父母的子女名下，該房屋為該子女所有，婚后共同還貸款部分及相應(yīng)增值部分，對(duì)夫妻另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 需決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財(cái)產(chǎn)分割三個(gè)問題： 如果雙方對(duì)上
2022-03-18 15,340 -
離婚時(shí)如何分割以一方名義購(gòu)買的房屋
由于按揭房產(chǎn)在取得的同時(shí)要為銀行設(shè)定抵押權(quán)，通常將其作為所有權(quán)不完全的房產(chǎn)對(duì)待，在雙方就產(chǎn)權(quán)歸屬不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，一般暫不直接判決房產(chǎn)歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況先判決由一方使用，待還完銀行貸款并涂銷抵押登記
2022-08-14 15,340
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離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
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父母出資買房離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割父母出錢買的房在離婚時(shí)要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購(gòu)買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分割；2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，實(shí)
2,946 2022.04.15 -
01:21
夫妻雙方離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11
