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房東強行扣押物品可以報警嗎

2023-01-03 02:56

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專業(yè)分析:

建議先和房東協(xié)商處理,協(xié)商不成時,可以去法院起訴,維護自己的權(quán)益。 依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定,可以采用下列方式擔保債務的履行: (一)保證人債權(quán)人保證債務人履行債務,債務人不履行債務的,按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任;保證人履行債務后,有權(quán)向債務人追償。 (二)債務人或者第三人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物。債務人不履行債務的,債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。 (三)當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。 (四)按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn),對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的,占有人有權(quán)留置該財產(chǎn),依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。 《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以報警。但是房東的行為是對承租人的財產(chǎn)侵權(quán)行為,屬于一般的民事侵權(quán)行為,不屬于公安機關管轄的范疇,報警不會進行處理,公安機關最多會調(diào)解處理。承租人正確的做法是與房東協(xié)商解決,或者向法院起訴解決。

章法律師

廣東律參律師事務所

可以的,房東不退押金可以報警,讓警察調(diào)解,如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協(xié)商還不能解決,到所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決,或者向人民法院起訴。

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