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期房如何貸款才會比較好來的呢?

2022-08-01 19:57

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2022-08-01回復

專業(yè)分析:

貸款辦理看合同約定的時間。辦理按揭貸款需要提供的資料: 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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約定還款時間是,最好明確到具體的年月日。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

章法律師

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根據法律的規(guī)定: 1、婚前全款購買的房產屬于一方的個人財產; 2、婚前購買的房產,婚后需要還貸的,若之后追加了另一方的名字,屬于夫妻共同財產;若僅登記一方名字,婚前買房首付款等,屬于一方個人財產,婚后共同還貸部分和房屋增值部分,視為夫妻共同財產,婚前買房寫一個人名和兩個人名,如上就是區(qū)別。

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