一類區(qū)片區(qū)片范圍：南外環(huán)路以北，水庫路以東，濰九路以北，西外環(huán)路以東，膠濟(jì)鐵路以北，彩虹路以東，青銀高速以南，開元街道、南張氏村以東，323省道，東外環(huán)路以西，健康東街以北，高新二路以西，膠濟(jì)鐵路以北，濰安路以西。 主城區(qū)南面坊子區(qū)核心范圍,東至鳳山路、南至七馬路、西至濰洲路、北至膠濟(jì)鐵路(以及延長(zhǎng)線)范圍內(nèi)的土地。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：96000元/畝;基本農(nóng)田：115200元/畝;建設(shè)用地：96000元/畝;未利用地：76800元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：八馬路以北，白浪河水庫及其支流以東，南外環(huán)路支路以東，西安村村界以北，圩河以東，王固莊、前呂家村、后呂家村、碑子村、雙楊店村、扈家村、洪福寺村、前溝村、后溝村、西葦園村、高里三村以東，高里二村、一空橋村、戈翟村、楊家營(yíng)子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、東南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤鎮(zhèn)街道、賀家村、鄭仲村、大張家埠村、北王家埠村以南，濰坊市與昌邑縣行政分界線以西，揚(yáng)瓦路以西，奎文區(qū)與坊子區(qū)區(qū)界以西，濰萊高速以西，膠濟(jì)鐵路支線以北區(qū)域除一類區(qū)片以外土地。 濱海開發(fā)區(qū)主城區(qū)大家洼鎮(zhèn)駐地北至工業(yè)路，南至海港街，東至大九路，西至224省道、海源路、太平路。 濱海開發(fā)區(qū)主城區(qū)央子鎮(zhèn)駐地北至央子街道鎮(zhèn)區(qū)北鹽田、大萊龍鐵路，南至渤海大街、鹽田，東至海港路以東120米，西至海港支路、鹽田范圍內(nèi)的土地。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：75000元/畝;基本農(nóng)田：90000元/畝;建設(shè)用地：75000元/畝;未利用地：60000元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：濰坊市駐地轄區(qū)內(nèi)央子街道以南、濰河以西區(qū)域除一類、二類區(qū)片以外土地。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：66000元/畝;基本農(nóng)田：79200元/畝;建設(shè)用地：66000元/畝;未利用地：52800元/畝。 四類區(qū)片區(qū)片范圍：除二類、三類區(qū)片以外的濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)其它區(qū)域和黃旗堡街道范圍內(nèi)土地。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝;基本農(nóng)田：66000元/畝;建設(shè)用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。 五類區(qū)片區(qū)片范圍：岞山街道、太保莊街道、王家莊街道、鄭公街道。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。