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北京無(wú)房證明的辦理流程

2021-10-23 09:34

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專業(yè)分析:

無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明,可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。1、當(dāng)?shù)貞艏彝ヌ幚頍o(wú)住房證明比較簡(jiǎn)單。發(fā)行個(gè)人無(wú)房地產(chǎn)證明書(shū),無(wú)需介紹信。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人必須發(fā)行明確查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人.委托人的有效身份證明。海外委托人的授權(quán)委托書(shū)必須按照國(guó)家規(guī)定公證或認(rèn)證的委托資料是外語(yǔ)的,必須提交公證的中文翻譯書(shū)。3、資料齊全,許多住房管理局隨行,不影響戶籍。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí),需要辦理兩次。

法律依據(jù):

《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》 第五條房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息,包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等),房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等),以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。 已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊(cè))的地方,登記簿(登記冊(cè))所記載的信息為登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。

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