受騙買下被查封的房屋怎么辦
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1，合同有效。因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hetong/hetongxiaoli_htsx/">合同生效與履行屬于兩方面的問(wèn)題。2，被查封的房屋沒(méi)有禁止買賣，只要履行了相應(yīng)的責(zé)任就可以過(guò)戶，如對(duì)方無(wú)法及時(shí)解封，可以要求，具體違約責(zé)任看約定。3，有欺詐行為，欺詐訂立的合同屬于可撤銷可變更。4，可以要求賠償損失。已被人民法院查封、預(yù)查封并在國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理了查封、預(yù)查封登記手續(xù)的土地使用權(quán)、房屋，被執(zhí)行人隱瞞真實(shí)情況，到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法確認(rèn)其行為無(wú)效，并可視情節(jié)輕重，依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。
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房屋買賣過(guò)程中房屋被查封執(zhí)行時(shí)，出賣人故意隱瞞該事項(xiàng)的買受人可以要求其在定金基礎(chǔ)上賠付雙倍，同時(shí)可以要求解除房屋買賣合同，返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
1、對(duì)查封執(zhí)行提出異議。 （1）如果買房人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)； （2）如果買房人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 2、等待房屋解封。房屋查封作為一種執(zhí)行措施，是有一定期限的，一般不超過(guò)二年，即使續(xù)封，續(xù)封的期限不得超過(guò)一年，買房人可以等待房屋解封再進(jìn)行房屋過(guò)戶； 3、提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、解除查封。 4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
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動(dòng)遷房買賣房屋被法院查封怎么辦動(dòng)遷房買賣房屋被法院查封出賣人故意隱瞞的買受人可以要求解除房屋買賣合同，由出賣人賠付雙倍定金、返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。買受人可也以選擇繼續(xù)履行該合同，但是不能請(qǐng)求出賣人強(qiáng)制履行過(guò)戶義務(wù)。
2021.04.03 160 -
買房后房子被查封怎么辦買房后房屋被查封購(gòu)房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，購(gòu)房者可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2020.07.26 137 -
買房后房產(chǎn)被查封怎么辦？如果房屋被依法查封，則買房人無(wú)法請(qǐng)求對(duì)方繼續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)，因?yàn)樵摲课菀呀?jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決： 1、對(duì)查封執(zhí)行提出異議。 2、等待房屋解封。 3、提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、解除查封。 4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.02.25 162
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買賣房屋被查封執(zhí)行怎么辦？
買賣房屋被查封執(zhí)行出賣人故意隱瞞的買受人，可以要求出賣人在定金的基礎(chǔ)上雙倍賠償，同時(shí)可以要求解除房屋買賣合同，返還已付房款和利息，并承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
2021-11-05 15,340 -
買賣房屋后被法院查封怎么辦
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條關(guān)于：“第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并且實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)”的
2022-03-12 15,340 -
房屋被查封后怎么辦
如果已經(jīng)通過(guò)法院的確權(quán)調(diào)解書，后法院又將該房屋查封，說(shuō)明有兩種情況：一是對(duì)方反悔，導(dǎo)致調(diào)解無(wú)效，人民法院對(duì)房屋依法進(jìn)行了查封。二是法院違法查封。對(duì)于第一種情況，當(dāng)事人可以去了解一下，如果是只能正確應(yīng)對(duì)
2022-04-15 15,340 -
買房被查封怎么辦啊
買房遇到房子被查封了，買房人購(gòu)房前要通過(guò)中介仔細(xì)核實(shí)清楚房屋產(chǎn)權(quán)情況。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買房人可以明確如遇到房屋被查封的情況，買房人可以無(wú)責(zé)解約，賣房人要返還首付款。一旦發(fā)生房子被查封的情況，賣房人可以
2022-04-18 15,340
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買房被騙了怎么辦買房的過(guò)程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報(bào)案。如果是電話報(bào)警的，那么報(bào)警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進(jìn)一步開展。報(bào)警之前，被騙的一方應(yīng)當(dāng)判斷對(duì)方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱
2,855 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無(wú)履行能力或無(wú)其他
2,997 2022.04.15
