買賣合同對(duì)贈(zèng)與方成立撤銷問題？
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有買賣合同的贈(zèng)與可以撤銷。 如果贈(zèng)與的房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，則贈(zèng)與隨時(shí)可以撤銷；如果已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記的，則只有受贈(zèng)人存在下列情況時(shí)，贈(zèng)與合同才可以撤銷： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
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贈(zèng)與合同撤銷的注意事項(xiàng)都有應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。撤銷的法定事由包括嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行以及對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。
通常情況下贈(zèng)與合同成立后可以撤銷： 1、贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)與法定撤銷權(quán)，因此贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前都可以撤銷贈(zèng)與，撤銷后不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、但是如果經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，撤銷后需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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2021.04.15 153 -
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贈(zèng)與合同成立后可以撤銷嗎通常情況下贈(zèng)與合同成立后可以撤銷： 1、贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)與法定撤銷權(quán)，因此贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前都可以撤銷贈(zèng)與，撤銷后不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、但是如果經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)
2021.03.07 117
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怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
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