過戶個人所得稅和契稅的問題
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1、通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 2、獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費用 辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費。 3、通過買賣取得房屋辦理過戶的費用 房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。
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若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅;如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅;
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預(yù)提所得稅的問題預(yù)提所得稅，一般是指外國企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所而有取得來源于我省境內(nèi)的利潤（股息）、利息、租金、特許權(quán)使用費和其它所得，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所，但上述所得與其機(jī)構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)繳納的所得稅。
2020.12.09 327
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繼承人過戶契稅問題
1、若是繼承，無需繳稅：我國尚未開征遺產(chǎn)繼承稅。因你是令尊的直系親屬和法定繼承人，若令尊過世，繼承令尊遺產(chǎn)，連契稅都不用繳納。 2、如果是在令尊健在的情況下，他將其房屋產(chǎn)權(quán)贈送給你，則屬于贈予而非繼承
2022-08-29 15,340 -
二手房契稅和個人所得稅
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-04-18 15,340 -
個人所得稅問題，個人所得稅經(jīng)營所得怎么計算
1、個人所得稅法規(guī)定的個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，包括：獨資合伙企業(yè)經(jīng)營者、取得其他經(jīng)營執(zhí)照的個人以及個體工商戶從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)以及其他行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營
2021-08-19 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要交20% 的所得稅和契稅嗎？
房屋過戶費用繼承主要費用繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)
2022-10-09 15,340
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怎么退個人所得稅按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進(jìn)行辦理個人所得稅匯算清繳，匯算清繳時如果有補(bǔ)稅款的則需要補(bǔ)足稅款，否則會產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個人征信，如果有需要退稅款則可以在時間內(nèi)申請退稅。 個人所得稅退稅的方式有： 1
97,938 2022.04.15 -
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個人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)個人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)為： 1、子女教育一般按照每個子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除，父母可選擇由其中一人作100%扣除，也可以選擇由雙方各按50%進(jìn)行扣除。 2、屬于繼續(xù)教育學(xué)歷的，按每月400元進(jìn)行定額扣除；如果是職業(yè)資格教育的，在取得
113,556 2022.04.15 -
01:13
個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,293 2021.04.22
