民法典中房屋買(mǎi)賣(mài)定金有期限嗎，最新的規(guī)定是什么
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房屋買(mǎi)賣(mài)，定金最高不能超過(guò)20%。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
民法典頒布后，如果當(dāng)事人約定禁止或者限制買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保房屋但是未將約定登記，擔(dān)保房屋買(mǎi)賣(mài)有效；擔(dān)保房屋已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人有證據(jù)證明擔(dān)保房屋買(mǎi)受人是知道該擔(dān)保情況的，擔(dān)保房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。如果當(dāng)事人約定禁止或者限制買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保房屋并且已經(jīng)將約定登記，擔(dān)保房屋買(mǎi)賣(mài)有效；擔(dān)保房屋已經(jīng)交付或者登記，擔(dān)保房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效，但是該擔(dān)保房屋買(mǎi)受人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。
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民法典規(guī)定買(mǎi)賣(mài)房屋中介能否收取定金委托人可以授權(quán)房屋中介公司收取定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十六條本章沒(méi)有規(guī)定的，參照適用委托合同的有關(guān)規(guī)定。第九百一十九條委
2022.09.03 341 -
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同是否有效民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同有效。有效的定金合同要求當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.08 124 -
民法典關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定有什么民法典關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定有：房屋買(mǎi)賣(mài)需要雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，管理部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)證件審查產(chǎn)權(quán)后予以登記，是指房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)于買(mǎi)受人、買(mǎi)受人支付價(jià)款的行為。
2021.03.21 511
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民法典中房屋買(mǎi)賣(mài)定金有期限嗎
沒(méi)有。一般來(lái)說(shuō)，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。如果合同中未約定生效時(shí)間，但對(duì)合同的生效有附加條件或期限的限制，則以該附加條件或期限達(dá)成時(shí)為合同生效時(shí)間。合同出現(xiàn)法定終止或當(dāng)事人約定終止原因時(shí)失去效力。
2022-06-30 15,340 -
房屋民法典新規(guī)定,最新的規(guī)定是什么
民法典關(guān)于房屋的新規(guī)定是： 1、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)登記； 2、婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管登記在哪一方名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前房產(chǎn)如果婚后加名，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2023-06-14 15,340 -
最新民法典規(guī)定房屋定金能退嗎
民法典規(guī)定房屋定金訂購(gòu)單能退，但應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約導(dǎo)致訂購(gòu)
2022-06-30 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候生效最新的規(guī)定是什么
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法成立時(shí)生效，而房屋買(mǎi)賣(mài)合同自當(dāng)事人簽名、蓋章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2023-08-21 15,340
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01:53
民法典遺產(chǎn)繼承最新規(guī)定（一）“組織”也可以是受遺贈(zèng)的對(duì)象。民法典繼承編規(guī)定，受遺贈(zèng)者可以是國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的“人”，對(duì)于法人等組織是否可以接受遺贈(zèng)并未明確。對(duì)此，民法典第1133條規(guī)定自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、
4,389 2022.04.17 -
00:47
民法典2022年離婚有什么新規(guī)定民法典2022年離婚有以下新規(guī)定： 1、新增了關(guān)于離婚冷靜期的規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后若一方對(duì)離婚反悔的，可以在30日內(nèi)撤回離婚申請(qǐng)； 2、明確判決不準(zhǔn)離婚后，分居又滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚； 3、增加了夫妻一方揮霍
1,680 2022.05.18 -
00:52
買(mǎi)賣(mài)房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒(méi)有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04
